136 Rue de l'Aqueduc

2 + 1
chambres
2
salles de bains
1232
PC
Vendu
prix

Découvrez cette charmante maison unifamiliale située dans un secteur recherché de Repentigny. La cuisine a été entièrement rénovée, offrant un espace moderne et fonctionnel au coeur de la maison. Le terrain de bonne dimension permet de profiter pleinement de l'extérieur, et la cour arrière se distingue par une immense remise d'environ 400 pi², idéale pour le rangement ou pour vos projets.

Addenda

Découvrez cette charmante maison unifamiliale située dans un secteur très recherché de Repentigny. La cuisine a été entièrement rénovée, offrant un espace moderne et fonctionnel au coeur de la maison. Le terrain de bonne dimension permet de profiter pleinement de l'extérieur, et la cour arrière se distingue par une immense remise de près de 400 pi², idéale pour le rangement ou pour vos projets.

Au-delà de la propriété, l'emplacement est un véritable atout. Tout est accessible à distance de marche :

Les Galeries Rive Nord avec une large variété de commerces et de services.

Les parcs environnants pour profiter du plein air.

Des lieux culturels incontournables comme le Centre d'art Diane Dufresne, le Théâtre Alphonse-Desjardins et la bibliothèque municipale.

Pour les familles, l'offre scolaire est un autre avantage important :

Plusieurs écoles publiques francophones se trouvent à proximité, dont l'école secondaire Jean-Baptiste-Meilleur ainsi que des écoles primaires reconnues comme de la Paix, Entramis, Émile-Nelligan, Tourterelle et Valmont-sur-Parc, toutes faisant partie de la Commission scolaire des Affluents.

Pour les familles anglophones, l'école primaire Franklin Hill (ouverte en 2004) représente une option publique accessible.

En résumé : une maison rénovée, un terrain spacieux avec une remise hors norme, et un emplacement idéal combinant commerces, culture, espaces verts et écoles de qualité.

Foyer au bois non-fonctionel.

Inclus dans la vente

Lave-Vaiselle, Stores, Rideaux salle de lavage, Gazebo avec rideaux et moustiquaires

Exclus de la vente

cuisiniere, Refrigerateur,Laveuse/secheuse, pole et rideaux chambre principale

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Rangement	Sous-sol	12.0x5.6 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	13.7x12.0 P	Bois
Salle de bain	Sous-sol	8.0x11.11 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	13.1x36.4 P	Parqueterie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6.7x7.0 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10.1x9.4 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	21.2x12.7 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.4x12.7 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.11x9.9 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.6x11.6 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,418
Taxes Scolaires $318
Évaluation municipale propriété $320,000
Évaluation municipale terrain $200,200
Évaluation municipale totale $520,200
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel