131 Rue des Ruisseaux

3 + 1
chambres
1 + 1
salles de bains
519 000.0 $
prix

Superbe maison sur un lot en coin. 3+1 chambres dans cette maison lumineuse et spacieuse à aire ouverte, offrant de grandes fenêtres, une abondante lumière naturelle et des planchers de bois franc partout. La cuisine rénovée allie style moderne et fonctionnalité -- idéale pour la vie quotidienne et recevoir. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale chaleureuse, une chambre supplémentaire et un accès direct à une grande cour arrière avec terrasse. Le toit tout neuf vous assure une tranquillité d'esprit. Emplacement idéal, près des écoles, parcs, gare Île-Perrot, transports en commun et tous les services essentiels.

Addenda

Liste des rénovations effectuées au fil des années :

Hall d'entrée : printemps 2024
Cuisine : avril 2022
Balcon : été 2023
Terrasse : mai 2019
Garde-robe : avril 2022
Marches en pavé uni : juin 2022
Marches avant : automne 2023
Porte d'entrée : décembre 2021
Toiture : avril 2024

Inclus dans la vente

Comprend les stores, lave-vaisselle, micro-ondes, tringles à rideaux et stores dans la cuisine, le salon et le sous-sol , foyer électrique et cabanon extérieur.

Exclus de la vente

la cuisinière, deux réfrigérateurs, un réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse, étagères dans la cuisine, et luminaire dans la chambre pour tout-petit.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Chambre à coucher	Sous-sol	10.5x11.0 P	Plancher flottant	Bureau
Salle de lavage	Sous-sol	13.5x6.0 P	Béton
Chambre à coucher	2ième étage	9.0x8.8 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.7x8.7 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	19.1x17.0 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.3x6.1 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13.1x9.4 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.0x10.4 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	15.6x10.1 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.6x4.4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.9x10.0 P	Bois	Walk-in
Chambre à coucher	2ième étage	9.4x8.6 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,913
Taxes Scolaires $237
Évaluation municipale propriété $181,500
Évaluation municipale terrain $68,000
Évaluation municipale totale $249,500
Année de l'évaluation 2022

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Contacter le courtier inscripteur

Jean-Yves Chicoine

Courtier immobilier résidentiel et commercial

jychicoine@mmontreal.com

514.917.1853