131 Rue de Liège

3 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
Vendu
prix

Bienvenue au 131 rue de Liège à Châteauguay! Cette maison bien entretenue, construite en 2009, offre 4 chambres (3 à l'étage, 1 au sous-sol aménagé), 2 salles de bain complètes + une salle d'eau, une cuisine rénovée et des espaces de vie à aire ouverte. Le sous-sol spacieux est parfait pour une salle familiale, un gym ou une suite d'invités. Un seul propriétaire depuis la construction. Quartier sécuritaire et familial, près des écoles (françaises et anglaises), des services et des autoroutes. Cour arrière à aménager. A/C et terrasse à refaire par l'acheteur. Belle opportunité!

Addenda

Bienvenue au 131 rue de Liège!

Avec son superbe attrait extérieur et sa structure solide, cette propriété représente une occasion rare de la personnaliser et de maximiser son plein potentiel. La cour arrière est un véritable canevas vierge, prête à devenir l'oasis extérieure de vos rêves. Quelques améliorations comme l'installation d'un climatiseur, l'aménagement paysager ou la remise à neuf de la terrasse arrière ne feront qu'augmenter sa valeur à long terme.

Construite en 2009, cette maison unifamiliale à deux étages offre une disposition fonctionnelle et flexible, idéale pour une vie familiale moderne.

Dès l'entrée, un grand vestibule donne le ton à l'ambiance chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger accueillante et une magnifique cuisine rénovée, parfaite pour le quotidien.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher et une salle de bain complète -- parfait pour les familles en croissance. Le sous-sol entièrement aménagé propose une quatrième chambre, une deuxième salle de bain complète et un espace polyvalent idéal comme salle familiale, gym ou suite pour invités.

Points forts de l'emplacement :

- À proximité des écoles françaises et anglaises, incluant :

- École des Trois-Sources - École Mary Gardener - École secondaire Howard S. Billings

- Accès facile aux autoroutes 30 et 132
- Proche des épiceries, parcs, transports en commun, garderies et services essentiels (CLSC)

Cette maison offre un équilibre parfait entre le confort clé en main et la possibilité d'ajouter votre touche personnelle. Que vous souhaitiez agrandir ou vous établir, 131 rue de Liège mérite une visite.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.9x7.6 P	Tuiles
Salon	Rez-de-chaussée	13.3x14.11 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.6x10.1 P	Tuiles
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.11x9.5 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.3x4.9 P	Tuiles
Salle de bain	2ième étage	9.3x10.7 P	Tuiles
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.10x12.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.8x11.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.6x10.1 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	18.4x10.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	13.3x8.0 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	8.2x9.9 P	Tuiles

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,559
Taxes Scolaires $366
Évaluation municipale propriété $446,800
Évaluation municipale terrain $136,700
Évaluation municipale totale $583,500
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Lisa Hall

Courtier immobilier résidentiel et commercial

lisahall@mimmobilier.com

514.996.6605