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Laval (Laval-des-Rapides) - Centris® No. 25888572

131 Rue François-Souillard, #301

  • 2

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 847

    PC
  • 469 900.0 $

    prix

Découvrez ce superbe condo de coin de 2 chambres et 2 salles de bain à Laval-des-Rapides! Construit en 2016, ce condo moderne et lumineux offre une aire ouverte, de grandes fenêtres, des comptoirs en quartz, un dosseret en marbre, le chauffage central et la climatisation. Profitez d'une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, d'un grand balcon privé et d'un stationnement extérieur. L'immeuble propose aussi une salle d'entraînement et un salon commun. Emplacement idéal près du métro, des transports en commun, des parcs, des commerces, des restaurants et de Montréal!

Addenda

131, rue François-Souillard, app. 301 | Superbe condo de coin de 2 chambres à Laval-des-Rapides

Découvrez ce magnifique condo de coin clé en main, situé au coeur de Laval-des-Rapides! Construit en 2016, ce condo moderne et lumineux de 847 pi² offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, des finitions de qualité et un emplacement idéal à proximité du métro, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels.

Dès votre entrée, vous serez charmé par son espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à sa configuration en unité de coin. La cuisine moderne propose des comptoirs en quartz, un élégant dosseret en marbre et un espace de travail pratique. Le salon et la salle à manger offrent un aménagement convivial, parfait pour relaxer ou recevoir famille et amis.

Les 2 chambres sont de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain privée attenante. Avec ses 2 salles de bain complètes, ce condo offre confort, intimité et fonctionnalité au quotidien.

Le chauffage central et la climatisation assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un immense balcon privé enveloppant, idéal pour prendre votre café, manger dehors ou simplement relaxer durant les belles journées d'été.

La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur privé. Les résidents bénéficient aussi d'une salle d'entraînement entièrement équipée et d'un salon commun.

L'emplacement est un véritable atout! Situé dans le secteur recherché de Laval-des-Rapides, ce condo se trouve à environ 8 minutes de marche du métro et de la gare De la Concorde, facilitant vos déplacements vers Montréal. Vous serez également à proximité des parcs, écoles, épiceries, restaurants, commerces et principaux axes routiers. La Place Bell et le Centropolis sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Que vous soyez premier acheteur, professionnel, en couple ou à la recherche d'un condo moderne à Laval, cette propriété réunit confort, style et emplacement stratégique.

Un condo lumineux, bien entretenu et prêt à vous accueillir. Une occasion à découvrir!

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Inclus dans la vente

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, hotte de cuisine, système central de chauffage et de climatisation (au gaz), échangeur d'air.

Exclus de la vente

Tous les effets personnels des vendeurs.

Emplacement

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Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Autre 3ième étage 6.11x9.1 P Autre
Salle de lavage 3ième étage 3.0x5.1 P Céramique
Cuisine 3ième étage 11.2x8.4 P Céramique Aire Ouvert
Salle à manger 3ième étage 8.4x11.4 P Autre Aire Ouvert
Salon 3ième étage 12.9x11.4 P Autre Aire Ouvert
Salle de bain 3ième étage 9.7x9.11 P Céramique
Chambre à coucher 3ième étage 9.7x13.9 P Autre
Chambre à coucher principale 3ième étage 10.10x10.10 P Autre
Salle de bain 3ième étage 5.6x8.2 P Céramique Ensuite
3ième étage 5.1x8.2 P Autre

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $408 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,665
  • Taxes Scolaires $259
  • Évaluation municipale propriété $370,300
  • Évaluation municipale terrain $31,900
  • Évaluation municipale totale $402,200
  • Année de l'évaluation 2025

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Gerlando Baronello

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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