130-132 10e Avenue

2
chambres
1
salles de bains
Vendu
prix

Duplex entièrement rénové près du lac Saint-Louis avec deux unités vacantes de 2 chambres et 1 salle de bain. Buanderie dans chaque unité, cuisines et salles de bain modernes, planchers et éclairage neufs. À deux pas de l'eau et proche des autoroutes 20 et 13, transport en commun, hôpital et commerces. Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants.

Addenda

Duplex Entièrement Rénové
- Occasion Clé en Main pour Investisseurs ou Propriétaires-Occupants !

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex entièrement rénové avec deux unités vacantes de 2 chambres et 1 salle de bain - parfait pour un investisseur ou pour habiter une unité et louer l'autre !

Située près du lac Saint-Louis, cette propriété lumineuse et moderne offre des rénovations soignées dans chaque recoin. Chaque unité comprend :

- 2 chambres- 1 salle de bain
- Buanderie dans l'unité pour un confort optimal
- Cuisines et salles de bain spacieuses
- Planchers, peinture et éclairage entièrement remis à neuf
- Profitez d'un mode de vie urbain avec un accès facile aux autoroutes, transports en commun, hôpitaux, commerces et commodités, tous à proximité. Les amateurs de plein air adoreront être à quelques pas de l'eau - idéal pour les promenades au bord du lac ou les activités de fin de semaine.

Que vous soyez investisseur, famille multigénérationnelle ou premier acheteur cherchant à réduire ses coûts, cette propriété a tout pour plaire.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Inclus dans la vente

luminaires permanent

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2ième étage	10.9x12 P	Autre
Autre	2ième étage	10.10x9 P	Autre
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.3x10.6 P	Autre
Chambre à coucher	2ième étage	7.5x9.11 P	Autre
Salle de bain	2ième étage	7.4x4.11 P	Céramique
Autre	2ième étage	3.2x2.1 P	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	10.8x9.3 P	Autre
Autre	Rez-de-chaussée	8.11x10.11 P	Autre
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	9.4x9.8 P	Autre
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	7.4x9.11 P	Autre
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.10x5 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	5x2.10 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,403
Taxes Scolaires $296
Évaluation municipale propriété $206,300
Évaluation municipale terrain $170,700
Évaluation municipale totale $377,000
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Bloc de béton
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel