130-132 10e Avenue

2
chambres
1
salles de bains
599 000.0 $
prix

Duplex entièrement rénové près du lac Saint-Louis avec deux unités vacantes de 2 chambres et 1 salle de bain. Buanderie dans chaque unité, cuisines et salles de bain modernes, planchers et éclairage neufs. À deux pas de l'eau et proche des autoroutes 20 et 13, transport en commun, hôpital et commerces. Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants.

Addenda

Duplex Entièrement Rénové
- Occasion Clé en Main pour Investisseurs ou Propriétaires-Occupants !

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex entièrement rénové avec deux unités vacantes de 2 chambres et 1 salle de bain - parfait pour un investisseur ou pour habiter une unité et louer l'autre !

Située près du lac Saint-Louis, cette propriété lumineuse et moderne offre des rénovations soignées dans chaque recoin. Chaque unité comprend :

- 2 chambres- 1 salle de bain
- Buanderie dans l'unité pour un confort optimal
- Cuisines et salles de bain spacieuses
- Planchers, peinture et éclairage entièrement remis à neuf
- Profitez d'un mode de vie urbain avec un accès facile aux autoroutes, transports en commun, hôpitaux, commerces et commodités, tous à proximité. Les amateurs de plein air adoreront être à quelques pas de l'eau - idéal pour les promenades au bord du lac ou les activités de fin de semaine.

Que vous soyez investisseur, famille multigénérationnelle ou premier acheteur cherchant à réduire ses coûts, cette propriété a tout pour plaire.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Inclus dans la vente

luminaires permanent

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.10x5 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	5x2.10 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	7.4x9.11 P	Autre
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	9.4x9.8 P	Autre
Autre	Rez-de-chaussée	8.11x10.11 P	Autre
Salon	Rez-de-chaussée	10.8x9.3 P	Autre

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Autre	2ième étage	3.2x2.1 P	Céramique
Salle de bain	2ième étage	7.4x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	7.5x9.11 P	Autre
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.3x10.6 P	Autre
Autre	2ième étage	10.10x9 P	Autre
Salon	2ième étage	10.9x12 P	Autre

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,403
Taxes Scolaires $282
Évaluation municipale propriété $206,300
Évaluation municipale terrain $170,700
Évaluation municipale totale $377,000
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Bloc de béton
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel