1256 Rue de Châtillon

3 + 2
chambres
2
salles de bains
142.6
PC
719 000.0 $
prix

Située dans le quartier très prisé d'Auteuil, cette magnifique maison à deux étages se trouve à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, des commerces et de tous les services essentiels. Avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains complètes, elle est idéale pour une famille qui s'agrandit. La superbe cuisine rénovée est dotée d'élégants plans de travail en quartz et de finitions modernes. Profitez d'un jardin spacieux et intime, sans voisins à l'arrière, donnant sur une végétation luxuriante pour une tranquillité absolue. Une propriété clé en main alliant confort, style et emplacement exceptionnel.

Addenda

Nichée dans le quartier très prisé d'Auteuil, cette magnifique maison à deux étages offre un équilibre parfait entre confort, espace et commodité. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels, elle convient parfaitement aux familles à la recherche d'un mode de vie dynamique et pratique.

Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains complètes, cette propriété offre suffisamment d'espace pour une famille qui s'agrandit. Le coeur de la maison est sa cuisine magnifiquement rénovée, dotée d'élégants plans de travail en quartz, de finitions modernes et d'un vaste espace de travail pour cuisiner et recevoir.

Sortez pour découvrir une véritable oasis dans votre jardin. Spacieux, privé et intime, ce jardin bénéficie de l'absence de voisins à l'arrière, ce qui vous permet de profiter du calme, de la tranquillité et d'une vue imprenable sur une végétation luxuriante. Que ce soit pour organiser des réunions de famille, vous détendre lors d'une soirée d'été ou aménager un espace de jeux pour les enfants, cet espace extérieur offre des possibilités infinies.

Une occasion rare d'acquérir une maison prête à emménager dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval, alliant des rénovations modernes, un espace de vie généreux et un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités.

Inclus dans la vente

lave-vaisselle, rideaux/stores sur mesure, accessoires de piscine, luminaires, micro-ondes et mobilier de jardin.

Exclus de la vente

réfrigérateur, cuisinière, lave-linge et sèche-linge

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	13.2x14.11 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	7.10x12.9 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.1x10.5 P	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6.7x6.10 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.11x12.4 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10.2x11.3 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	10.2x9.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.9x13.0 P	Parqueterie	walk-in
Chambre à coucher	Sous-sol	12.3x12.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.4x11.9 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,040
Taxes Scolaires $0
Évaluation municipale propriété $435,100
Évaluation municipale terrain $210,900
Évaluation municipale totale $646,000
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

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Contacter le courtier inscripteur

Shirley Fares

Courtier immobilier résidentiel et commercial

sfares@mmontreal.com

514.512.0025