12385 Rue Maurice-Séguin

3 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
1398
PC
749 000.0 $
prix

Découvrez la maison familiale idéale ! Cette propriété offre une cuisine spacieuse et une zone de vie, facilement transformable en un concept ouvert, qui s'écoule harmonieusement vers une cour privée--parfaite pour recevoir. Le deuxième niveau comprend 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains familiale, avec un accès depuis la suite principale. Le grand sous-sol ajoute de la polyvalence avec une salle de jeux, une quatrième chambre et une salle de bains, une buanderie séparée et un espace de stockage abondant. Une courte promenade jusqu'à la gare de RDP facilite le trajet vers la ville.

Addenda

Cette propriété dispose d'une cuisine et d'un salon spacieux, adaptables sans effort dans un aménagement à aire ouverte accueillant. La transition harmonieuse s'étend gracieusement vers une cour privée, un cadre idyllique pour accueillir des réunions et créer des moments familiaux précieux.
Au deuxième niveau, de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans l'espace. Trois chambres spacieuses vous attendent et la salle de bain familiale est également directement accessible depuis la suite principale, pour plus de commodité. Au sous-sol, une salle de jeux dédiée, une quatrième chambre accueillante et une salle de bain pratique en font la suite d'invités parfaite. La buanderie séparée et le grand espace de rangement améliorent le côté pratique et fonctionnel de ce niveau inférieur, répondant aux divers besoins d'une famille grandissante.
Une courte promenade de 10 minutes vous amène à la gare RDP pour des déplacements fluides en ville. Les amoureux de la nature adoreront la proximité, à seulement 5 minutes, de la Piste de l'Oisir, une superbe piste cyclable et parc naturel. Les familles apprécieront le choix entre l'école primaire de langue anglaise Easthill et l'école secondaire privée française Vianney. L'accès facile à l'autoroute 40 garantit des connexions sans effort pour le travail et les loisirs.
Principales fonctionnalités et mises à niveau:
- Construit en 2005
- Nouvelle toiture en 2022
- Balcon arrière en 2020
- Deux nouvelles portes patio en 2023
- Nouvelle thermopompe en 2020
- Système d'irrigation et système d'alarme
Proximité:- 10 minutes à pied de la gare RDP- À 5 minutes de la Piste de l'Oisir, piste cyclable et parc nature- École primaire de langue anglaise d'Easthill- École privé français Vianney
- Autoroute 40

Inclus dans la vente

Tous les rideaux tels qu'installés, luminaires tels qu'installés, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle

Exclus de la vente

Laveuse, Secheuse, Micro-ondes

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.9x9.11 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15.0x14.0 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.3x9.3 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.11x3.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.11x13.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.11x10.4 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	11.7x9.4 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	14.6x10.1 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	17.0x13.8 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	14.1x8.3 P	Bois
Salle de bain	Sous-sol	9.3x9.0 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	7.11x4.10 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,146
Taxes Scolaires $385
Évaluation municipale propriété $376,200
Évaluation municipale terrain $169,600
Évaluation municipale totale $545,800
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Garage Attaché, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel