123 Ch. des Pruches

4 + 2
chambres
4 + 1
salles de bains
1 999 000.0 $
prix

Propriété d'exception en bordure de l'eau, entièrement rénovée, située sur le Lac Simon. Offrant des vues spectaculaires depuis la majorité des pièces, cette résidence comprend 6 chambres à coucher, 4 salles de bains complètes et une salle d'eau. Plus de 1,5 M$ investis en rénovations majeures, incluant un agrandissement et l'ajout d'un garage. Une propriété haut de gamme alliant luxe, confort et qualité supérieure.

Inclus dans la vente

Frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, frigidaire à vin.

Emplacement

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Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	12x7.5 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	20x9 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	10x4 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	8x4 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10x17 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	20x12 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11x7.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8x12.5 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.5x11 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.5x24 P	Bois
	Rez-de-chaussée	8x8 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	6.5x12 P	Marbre
Chambre à coucher	2ième étage	26x16.5 P	Bois
Rangement	2ième étage	8x3 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8x10.5 P	Marbre
Salle de bain		8x6.5 P	Marbre
Salle de lavage		9x5 P	Marbre
Autre		10.7x8.3 P	Céramique
Chambre à coucher		9x10.5 P	Bois
Chambre à coucher		10x12 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,637
Taxes Scolaires $278
Évaluation municipale propriété $696,500
Évaluation municipale terrain $436,800
Évaluation municipale totale $1,133,300
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Lac, Lac, Embarquation moteur permise, Boisé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus
Proximité Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

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Christopher Dussault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

cdussault@mmontreal.com

514.664.5673