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Montréal (Ahuntsic-Cartierville) - Centris® No. 10072755

12211 Rue Green Lane

bed4 + 2
bath3 + 1

Maison contemporaine au coeur du Bois-de-Saraguay. Doté de 6 chambre et 3,5 SDB, cette propriété sophistiquée a été conçue pour une vie luxueuse. Aucune dépense n'a été épargnée! Tout le confort que vous attendez d'un manoir moderne, y compris un gym, piscine creusée, sauna, une cuisine de chef avec cave à vin, et des finitions de qualité partout.

Addenda

Bienvenue au 12211 Green Lane, une maison avec des traits architecturaux audacieux qui offre un style unique et contemporain.

Dès votre premier pas vous êtes transporté dans un espace a aire ouverte et très accueillant. Le niveau principal comprend un salon avec des fenêtres de dimension exceptionnelles ainsi que des très hauts plafonds, un foyer au gaz encadrés de pierres et une immense salle à manger au décor du jour avec un mur en bois donnant un cachet unique. La cuisine est le rêve de tout chef, elle inclus une cave à vin sur mesure allant jusqu'au plafond et avec température contrôlée, une cuisine de service, des appareils électroménagers de qualité professionnelle et un grand ilot idéal pour profiter des moments en famille. Juste à côté de la cuisine, vous trouverez une salle familiale avec salle d'eau et qui donne accès à la cour arrière. La cage d'escalier en panneaux de verre relie les étages et aide à créer un espace ouvert et lumineux.

Le deuxième niveau offre un aménagement unique avec 4 chambres, une salle de bain familiale, une grande chambre des maitres, avec salle de bain 'en-suite' style spa, une salle de gym vitrée et un espace style loft qui pourrait être utilisée comme bureau à domicile ou salle de jeux supplémentaire.

Le sous-sol a entrée directe et superbement aménagé avec un bar et une grande salle de jeux pour bien profiter des moment entre amis. De plus, vous trouverez un lit d'appoint et une salle de bain complète. Le design a tendance industrielle et details de bois ajoute un cachet unique et offre une ambiance chaleureuse.

La cour arrière privée offre l'évasion idéale avec sa piscine creusée et chauffée, un patio en pavé uni et une terrasse pergola.

Extrêmement bien situé à proximité du bord de l'eau, du parc naturel du Bois-de-Saraguay, de l'autoroute 13 et bien sûr de tous les commerces et services offerts par Ville St-Laurent.

Vraiment aucune dépense n'a été épargnée dans l'exécution et la conception de cette propriété exceptionnelle. Venez découvrir la merveilleuse qualité de vie qui vous attend!

Inclus dans la vente

Cuisinière, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, micro-onde, plaque de cuisson au gaz propane, cellier, hotte de cuisine, luminaires, stores, armoire dans l'entrée, toutes les étagères installées, réservoirs d'eau chaude, thermopompes, unité d'air climatisé murale supplémentaire, asp. central et acc.

Exclus de la vente

Laveuse et sécheuse, téléviseurs et les supports murales.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 7.7x14.8 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 17.10x16.8 P Bois Foyer au gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.4x17.3 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 17.8x15.7 P Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 24.8x17.2 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.7x9.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 18.11x20.3 P Bois
Salle de bain 2ième étage 12.10x11.11 P Ardoise Attenante à la CAC principale
Chambre à coucher 2ième étage 14.5x17.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.10x13.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.10x12.2 P Bois
Salle de bain 2ième étage 6.10x12.4 P Céramique Douche séparée
Salle de lavage 2ième étage 2x3 P Céramique Mesures à venir
Autre 2ième étage 14.10x14.7 P Bois
Bureau à domicile 2ième étage 17.6x16.6 P Bois
Salle familiale Sous-sol 19.1x32.5 P Autre Avec section Bar
Chambre à coucher Sous-sol 13x17.10 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 12x11 P Autre
Salle de bain Sous-sol 10.10x7.9 P Autre
Autre Sous-sol 3x3 P Béton Mesures à venir

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $9,325
  • Taxes Scolaires $1,145
  • Évaluation municipale propriété $826,000
  • Évaluation municipale terrain $245,800
  • Évaluation municipale totale $1,071,800
  • Année de l'évaluation 2020

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Aménagement du terrain Patio
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Piscine Chauffée, Creusée
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
  • Revêtements Brique, Pierre
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel
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