39 PHOTOS

Pointe-Claire - Centris® No. 14895800

122 Av. Amberley

  • 3 + 1

    chambres
  • 3 + 1

    salles de bains
  • 1 375 000.0 $

    prix

Bienvenue dans cette magnifique maison de 3+1 chambres et 3+1 salles de bains, située dans une rue tranquille du secteur ouest central de Pointe-Claire. La propriété dispose d'un vaste terrain, magnifiquement paysagé pour votre plaisir. Idéalement située à distance de marche des stations de train de Beaconsfield et de Cedar Park, du parcours de golf de Beaconsfield, de l'Académie Kuper, de l'Hôpital Lakeshore, des parcs, des écoles et des commerces, elle offre également un accès facile aux autoroutes 20 et 40.

Addenda

Bienvenue dans cette magnifique maison de 3+1 chambres et 3+1 salles de bains, située dans une rue tranquille du secteur ouest central de Pointe-Claire. La propriété dispose d'un vaste terrain, magnifiquement paysagé pour votre plaisir. Idéalement située à distance de marche des stations de train de Beaconsfield et de Cedar Park, du parcours de golf de Beaconsfield, de l'Académie Kuper, de l'Hôpital Lakeshore, des parcs, des écoles et des commerces, elle offre également un accès facile aux autoroutes 20 et 40.

En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée avec des portes françaises et de magnifiques planchers en bois franc brésilien. Le salon et la salle à manger à aire ouverte se prolongent harmonieusement dans une cuisine lumineuse avec coin repas, dotée d'un grand îlot, de comptoirs et d'un dosseret en marbre, de fenêtres Pella avec stores intégrés et d'une abondance de lumière naturelle. Le salon invitant, agrémenté d'une cheminée à bois, constitue un espace parfait pour se détendre. De plus, vous trouverez un bureau bien aménagé, une buanderie et un élégant WC sur ce niveau.

Le deuxième étage présente une chambre principale avec trois grands placards et une salle de bains attenante. Deux autres chambres spacieuses et une grande salle de bains familiale avec baignoire et douche séparées offrent amplement d'espace pour la famille et les invités.

Le sous-sol aménagé comprend une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bains complète, ajoutant de la polyvalence à la maison.

Le jardin arrière orienté à l'ouest est entièrement clôturé et dispose d'une piscine creusée chauffée ainsi que d'un joli patio en pierre, créant un espace idéal pour recevoir en été.

Cette maison a été soigneusement rénovée au fil des ans par ses propriétaires. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété prestigieuse!

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur 42", four encastré, micro-ondes, plaque de cuisson céramique, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, aspirateur central/accessoires, système d'irrigation, ouvre-porte de garage (deux télécommandes), table de billard et accessoires, équipement/robot de piscine, cabanon, gazebo, volets de plantation, lit escamotable.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 11.11x12.0 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.10x11.11 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 11.0x16.11 P Bois
Coin repas Rez-de-chaussée 10.6x14.6 P Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 10.10x14.2 P Bois Au bois
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 7.5x10.3 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.0x6.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 9.4x16.0 P Bois
Salle de bain 2ième étage 6.9x16.1 P Céramique Ensuite
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x16.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.9x12.0 P Bois
Salle de bain 2ième étage 7.7x9.8 P Céramique
Salle de jeux Sous-sol 24.4x30.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.10x17.5 P Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol 5.4x8.10 P Céramique
Rangement Sous-sol 6.9x10.6 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $5,032
  • Taxes Scolaires $649
  • Évaluation municipale propriété $413,000
  • Évaluation municipale terrain $388,900
  • Évaluation municipale totale $801,900
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
  • Fenêtres Bois, PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Piscine Chauffée, Creusée
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtements Brique
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Christopher Gaudin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

chris@aliandchrishomes.com

514 944.3901

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