1216 Ch. de la Montagne

3
chambres
2 + 1
salles de bains
2621
PC
1 695 000.0 $
prix

Résidence architecturale d'exception nichée sur un terrain privé de 2,5 acres adossé au parc de la Gatineau, avec accès privilégié à ses sentiers les plus convoités. Construite dans les années 1950 puis entièrement agrandie et rénovée, cette propriété inspirée de l'architecture organique de Frank Lloyd Wright propose une fenestration spectaculaire, des espaces lumineux ouverts sur la nature, plusieurs foyers de pierre, une suite principale aménagée dans une tour privée avec terrasse ainsi qu'un garage double surdimensionné. Un équilibre rare entre design, intimité et nature à moins de 15 minutes d'Ottawa. Idéal pour les amateurs de plein-air.

Addenda

https://www.youtube.com/watch?v=lrWwag4dXNg&feature=youtu.be

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Certaines propriétés se visitent. Celle-ci se vit, saison après saison.

Adossée directement au parc de la Gatineau et nichée sur un terrain surdimensionné de 2,5 acres d'une intimité absolue, le 1216 chemin de la Montagne est bien plus qu'une maison, c'est un accès privilégié à l'un des plus grands parcs urbains du Canada, à 600 mètres seulement de la promenade de la Gatineau.

Pour les amateurs de plein air et de sports quatre saisons, l'adresse est tout simplement sans équivalent. Ski de fond, raquette, vélo de montagne, randonnée, golf -- les sentiers du parc deviennent le prolongement naturel de votre propriété. Vous ne partez plus faire du sport : vous sortez par la porte d'en arrière.

L'architecture, signée Stranks et revue par Wheeler, est dans une catégorie à part. Centenaire dans son âme, entièrement modernisée dans son expression, la maison a été conçue pour que l'intérieur et la forêt ne fassent plus qu'un. Les volumes, les matériaux, les ouvertures, tout a été orchestré pour capturer la lumière changeante des quatre saisons et offrir des vues et des couchers de soleil à couper le souffle. On ne trouve tout simplement pas deux fois cette architecture en Outaouais.

L'emplacement, lui, tient du privilège rare. La tranquillité à son apogée mais à moins de 10 minutes de toutes les commodités de la ville et 15 minutes du centre-ville d'Ottawa.

Une opportunité comme celle-ci ne se représente pas.

Une résidence d'exception dans le parc de la Gatineau:

Construite dans les années 1950 sur un terrain de 108 000 pi², cette résidence plain-pied a été agrandie et rénovée dans son entièreté, tout en préservant l'esprit moderniste qui la caractérise. Nichée dans les montagnes de Gatineau, cette maison moderne dans la forêt permet de vivre en communion avec la nature. Au bout du terrain, un accès direct mène à un réseau de sentiers naturels qui vous amène au coeur du parc de la Gatineau. Conçue à l'origine par l'architecte William Stranks, la résidence s'inspire de l'architecture organique chère à Frank Lloyd Wright. Elle s'étire sur une dalle de béton coulée comprenant un système de chauffage radiant, et s'insère harmonieusement sur le terrain irrégulier. La pierre utilisée pour le parement provient du site même. La rénovation, confiée à Charles Wheeler de Wheeler Associates Residential Design et réalisée par Habitations Mapleridge, a permis d'ajouter une tour abritant la suite principale, rehaussant ainsi l'ensemble tout en respectant l'esthétique d'origine. Le parement extérieur est composé de matériaux naturels : pierre, béton et planches de pin. La tour couverte de bois rouge se détache harmonieusement du volume principal en gris pâle. La fenestration remarquable, pensée pour maximiser la lumière naturelle, crée une relation perpétuelle entre l'intérieur et l'extérieur.

Inclus dans la vente

Tous les électros, cellier, rideaux, stores, luminaires, chauffe-eau, 6 caméras extérieures, spa, les étagères métalliques dans le garage, borne pour véhicule électrique, cuisine d'été, lit escamotable dans une des chambres au rdc et armoires de rangements dans les 2 chambres au rdc, système d'arrosage automatique, tête de lit du lit de la CCP. Toutes les inclusions sont laissées telles quelles, sans garantie légale de qualité ni de fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur

Exclus de la vente

les étagères sur roulettes dans le garage, génératrice, meubles dans le pavillon et meubles extérieurs, deux miroirs en bois (Teak) dans les corridors, miroir dans la salle d'eau

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	2ième étage	7.1x6.2 P	Bois
Autre	2ième étage	13.9x10.8 P	Céramique	planchers radiants
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.8x18 P	Bois
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	2.9x5.9 P	Céramique	planchers radiants
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7.6x8.2 P	Céramique	planchers radiants
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.6x12.8 P	Céramique	planchers radiants
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.6x12.4 P	Céramique	planchers radiants
Autre	Rez-de-chaussée	14.7x14.5 P	Céramique	planchers radiants
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	13x4.11 P	Céramique	planchers radiants
Autre	Rez-de-chaussée	13.6x13.4 P	Bois	au gaz
Cuisine	Rez-de-chaussée	16.6x8.7 P	Céramique	planchers radiants
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5x4.2 P	Céramique	planchers radiants
Salon	Rez-de-chaussée	15.2x15 P	Bois	au bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13x15.8 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,109
Taxes Scolaires $623
Évaluation municipale propriété $551,100
Évaluation municipale terrain $312,300
Évaluation municipale totale $863,400
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Abri d'auto Détaché, Double largeur ou plus
Appareils en location Système d'alarme
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Spa, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Foyers-poêles Électrique, Foyer au gaz
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Abri d'auto, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Aménagement du terrain Paysager
Toiture Membrane élastomère
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel