1202 Rue Bienville

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1371
PC
549 900.0 $
prix

Maison à étages, jumelée, située dans un secteur familial recherché d'Auteuil, Laval. Trois chambres à l'étage, salle de bain complète et salle d'eau. Grandes pièces lumineuses avec planchers de bois, balcon à la chambre principale, sous-sol aménagé et garage. Propriété habitable telle quelle, offrant un beau potentiel de mise à jour. Près des parcs, écoles, garderies, transport en commun et accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 640.

Addenda

Maison unifamiliale jumelée située dans un secteur familial recherché d'Auteuil à Laval. Cette propriété offre une disposition fonctionnelle et appréciée avec trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée propose de grandes pièces lumineuses et aérées, mises en valeur par des planchers de bois et une fenestration abondante. La chambre principale bénéficie d'un balcon privé, ajoutant un espace extérieur intime et agréable.

Le sous-sol offre un vaste potentiel d'aménagement selon les besoins : salle familiale, bureau à domicile, 4e chambre, salle de jeux ou espace de polyvalent.

Un garage chauffé et une cour intime complète la propriété, procurant un confort supplémentaire en toute saison.

La propriété est entièrement habitable telle quelle et représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant y apporter, à leur rythme, certaines mises à jour esthétiques afin de la moderniser au goût du jour.

Idéalement située à proximité des parcs, écoles, garderies, des services de transport en commun et des commodités. Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 640, facilitant les déplacements quotidiens.

Une propriété offrant espace, luminosité et potentiel dans un environnement paisible et très convoité.

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Description
Salle familiale	Sous-sol	18.3x10.10 P
Salle de bain	2ième étage	10.5x8.11 P
Chambre à coucher	2ième étage	9.7x9.1 P
Chambre à coucher	2ième étage	12.5x8.11 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.8x12.1 P	2 Garde-robe+balcon
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	10.6x5 P	Salle de lavage
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.4x9.5 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.4x9.4 P
Salon	Rez-de-chaussée	15.10x15 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,139
Taxes Scolaires $320
Évaluation municipale propriété $315,900
Évaluation municipale terrain $176,300
Évaluation municipale totale $492,200
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel