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Pointe-Claire - Centris® No. 16167048

120 Av. de Breslay

  • 4

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 898 000.0 $

    prix

Votre famille s'agrandit ? Excellente opportunité de déménager dans un quartier et un emplacement fantastiques avec beaucoup d'espace pour grandir. Grande maison de 4 chambres à coucher nichée dans une belle rue familiale avec un petit parc presque à côté et à une rue du célèbre terrain de golf Beaconsfield. Et pour la "pièce de la résistance", à deux pas du village historique de Pointe-Claire et de son bord de l'eau. Un si bon style de vie dans lequel entrer. Ne manquez pas cette opportunité !

Addenda

Cette charmante et grande maison a une grande cour arrière clôturée et avec de beaux arbres matures créant une grande intimité. La maison dispose de 4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une pourrait être convertie en une autre salle familiale ou une salle zen. Le 1er étage de la maison ainsi que la salle de bain du 2e étage et la 2e chambre ont un plancher chauffant ce qui rend la maison très confortable surtout en hiver.
Son emplacement est imbattable à seulement 5 min à pied du pittoresque village de Pointe-Claire où vous trouverez de jolies petites boutiques, une épicerie, un dépanneur haut de gamme, de bons restaurants dont le réputé restaurant Le Gourmand, ainsi qu'une pharmacie, des glaciers, un club de voile, une église, des garderies et l'école primaire Marguerite Bourgeoys qui est juste au bord de l'eau.
Beaucoup de bonnes choses à faire comme le canot ou le paddle board au bout de la rue où il y a un accès au lac St-Louis, la navigation de plaisance au club de voile, le soccer, le tennis, le baseball au parc Bourgeau, à cinq minutes en voiture de Stewart Hall centre culturel, également au bord de l'eau, où vous ou votre enfant pouvez suivre des cours d'art, de ballet, de musique, etc.
Les opportunités dans ce quartier sont infinies !

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Inclus dans la vente

Les luminaires, laveuse et sécheuse, réfrigerateur, lave vaisselle, cuisinière.

Exclus de la vente

Tout les rideaux, luminaire de la chambre nord du 2e étage, trampoline swing, entrainement en plein air, dispositif de géométrie sacrée extérieur.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Atelier Sous-sol 30.4x11.0 P Béton
Rangement Sous-sol 30.4x12.4 P Béton
Chambre à coucher principale 2ième étage 23.7x12.2 P Bois
Salle de bain 2ième étage 8.2x9.4 P Tuiles
Hall d'entrée 2ième étage 18.8x3.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.4x8.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 20.5x9.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 15.0x8.9 P Bois
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 11.3x10.0 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 7.8x7.9 P Tuiles
Salle familiale Rez-de-chaussée 19.10x9.9 P Tuiles
Cuisine Rez-de-chaussée 12.11x8.10 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.3x10.10 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 12.0x13.0 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $4,395
  • Taxes Scolaires $530
  • Évaluation municipale propriété $241,200
  • Évaluation municipale terrain $301,300
  • Évaluation municipale totale $542,500
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Fondation Bloc de béton
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Piscine Hors-terre
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtements Pierre, Stuc
  • Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Cour clôturé
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Idem Sama

Courtier immobilier résidentiel et commercial

isama@mmontreal.com

514.924.7261

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