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Grenville-sur-la-Rouge - Centris® No. 16552922
12 Ch. du Belvédère
-
3 + 1
chambres -
2 + 2
salles de bains -
1 200 000.0 $
prix
Perché dans un cul-de-sac qui offre des vues exceptionnelles sur la rivière des Outaouais et ses majestueux environs, cette maison évoque un sentiment grandiose tout en restant chaleureuse et accueillante. En montant l'allée, vous serez instantanément emporté par la tranquillité et les vues pittoresques. Cette maison, avec 3+1 chambres, 2+2 salles de bains, incluant une suite parentale, et un garage détaché pour 3 voitures, est un havre au sein d'un vaste terrain de 6,5 hectares. Offrant une opportunité de développement incroyable et rare, avec un découpage déjà autorisé (4 lots cadastrés plus la route). À qui la chance!
Addenda
Perchée sur un cul-de-sac offrant une vue exceptionnelle sur la rivière des Outaouais et ses majestueux alentours, cette maison évoque un sentiment de grandeur tout en étant chaleureuse et accueillante. En passant par les portes et en montant l'allée, vous serez instantanément transporté par la tranquillité et les panoramas.
L'entrée principale de la maison donne sur un escalier surdimensionné et un salon à concept ouvert lumineux et aéré. Les armoires de cuisine blanches sont rehaussées de comptoirs en granite, d'un dosseret en carreaux métro ainsi que d'un coin repas.
Le salon élégant au rez-de-chaussée et la véranda offrent des vues surplombant les cimes des arbres, tout comme la chambre principale au-dessus. Les 3 chambres à l'étage ont accès à une charmante terrasse au 2ème étage qui surplombe la rivière.
La maison est chaleure et offre beaucoup de lumière, avec une incroyable et abondante fenestration et un plancher en bois franc dans une teinte naturelle dans la plupart des espaces de vie, des couloirs et des chambres.
La chambre principale avec un grand garde-robe 'walk-in'ainsi qu'une magnifique salle de bain privative avec douche séparée et baignoire à remous, encore une fois avec des vues à couper le souffle.
Le sous-sol dispose d'un magnifique salon familial confortable avec un charmant foyer au bois et des portes-francaises adonnant sur un patio privé. Il y a un espace pour un bureau à domicile ainsi qu'une autre chambre ou un bureau à ce niveau. Beaucoup d'espace pour une grande famille ou des invités !
Le garage pour 3 voitures et le carport sont parfaits pour ranger des véhicules ou servir d'atelier.
Le terrain de 65 000 mètres carrés est complètement privé, boisé, avec un accès à un étang qui était autrefois un petit lac.
La possibilité de subdivision de la propriété en 4 lots distincts ainsi que la route cadastrée a été approuvée ! Il y a également une possibilité d'acheter des lots séparément :
- Lot 6593655 : 21 703 m².
- Lot 6593656 : 19 026 m².
- Lot 6593657 : 13 107 m².
- Lot 6593658 (avec la maison existante) : 7 786 m².
- Lot 6593659 (route) : 3 420 m².
Explorez Grenville-sur-la-Rouge : Halte Camping Chute des Sept Soeurs, Rapides de la Rivière Rouge, Chutes de Bell, Golf Carling Lake, et les systèmes de sentiers comme le sentier de moraine et les pistes cyclables régionales sont des choix populaires. D'autres activités incluent la raquette, la randonnée, la chasse, la pêche et le bateau à partir d'une rampe publique sur la rivière Ottawa.
15 minutes jusqu'à Hawksbury qui offre toutes les commodités, y compris des grandes surfaces, des petits magasins, un centre sportif, un hôpital et plus encore.
Inclus dans la vente
Divan dans le salon, armoire antiquité au sous-sol, coffre antique au sous-sol, table et chaises dans la cuisine, Frigidaire, poele,lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Tout vendue tel quel, sans guarantie de qualité.
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
|---|---|---|---|---|
| Salle de bain | 2ième étage | 9.3x12.10 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x10.5 P | Bois | terrace |
| Autre | Sous-sol | 11.6x11.0 P | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.10x6.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 22.11x10.5 P | Plancher flottant | |
| Boudoir | Sous-sol | 10.1x10.1 P | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.0x14.10 P | Bois | foyer au bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x15.1 P | Bois | |
| 2ième étage | 7.2x7.11 P | Bois | ||
| Salle de bain | 2ième étage | 8.6x8.2 P | Bois | ensuite |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 9.3x10.1 P | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 17.8x11.11 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 22.0x15.6 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.1x17.5 P | Bois | terrace |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.9x10.1 P | Céramique | poele au gaz |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6.2x9.1 P | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6.10x6.2 P | Céramique | portes francaise |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $7,457
- Taxes Scolaires $552
- Évaluation municipale propriété $500,600
- Évaluation municipale terrain $179,000
- Évaluation municipale totale $679,600
- Année de l'évaluation 2025
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Abri d'auto Détaché
- Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Puits artésien
- Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
- Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
- Fenêtres PVC
- Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
- Garage Détaché, Double largeur ou plus
- Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, Ski de fond
- Revêtements Aluminium, Vinyle
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
- Stationnement Abri d'auto, Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Fosse septique
- Type de fenêtre Manivelle
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Topographie En pente
- Vue Sur l'eau, Panoramique
- Zonage Résidentiel
Calculatrice de Paiements
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