1181 Rue Panet, #302

2
chambres
1
salles de bains
805.14
PC
449 000.0 $
prix

Condo lumineux de 2 chambres avec terrasse et stationnement Superbe condo de 2 chambres situé au 2 étage avec plafonds de 9', espaces de vie à aire ouverte et grand balcon privé de 8' x 20' donnant sur une cour paisible. Inclut une salle de bain moderne avec douche séparée, une salle de lavage avec rangement, et un espace de stationnement extérieur (#20). À seulement 4 minutes de marche du métro Beaudry (ligne verte) et à distance de marche de la rue Ste-Catherine, du Vieux-Montréal, du parc Lafontaine, de 3 stations de métro, du CHUM, des épiceries, pharmacies et plus. Immeuble de 2007 bien géré avec un solide fonds de prévoyance.

Addenda

Condo lumineux et magnifique avec terrasse privée et stationnement

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres, où design moderne et commodité exceptionnelle se rencontrent. Situé au 2 étage d'un immeuble intime de 8 unités, cette propriété offre des plafonds de 9 pieds, un aménagement bien pensé et une isolation de haute qualité pour un confort optimal et une tranquillité absolue. Construit en 2007 et géré par ses copropriétaires, l'immeuble bénéficie d'un fonds de prévoyance solide et d'un environnement paisible sans voisins à l'avant.

Caractéristiques principalesEspace généreux : Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, baignés de lumière naturelle. Salle de bain moderne : Inclut une douche séparée pour plus de confort. Salle de lavage pratique : Équipée de rangement supplémentaire. Espaces extérieurs privés : Un grand balcon de 8' x 20' donne sur la cour intérieure et mène à votre stationnement extérieur privé (#20). Emplacement exceptionnelIdéalement situé au coeur de la ville, ce condo offre un style de vie urbain dynamique :

À 4 minutes à pied de la station de métro Beaudry (ligne verte) : Accès facile au réseau de transport montréalais. Proche des destinations clés : À distance de marche de la rue Ste-Catherine, du Vieux-Montréal, du Quartier des Spectacles, du CHUM et du parc Lafontaine. Tous les services à proximité : À quelques pas de 3 stations de métro, 3 épiceries, 3 pharmacies et 2 succursales de la SAQ. Autres points forts

Thermopompe pour un chauffage et une climatisation efficaces. Isolation et insonorisation de qualité supérieure pour un environnement paisible. Gestion assurée par des copropriétaires engagés pour une tranquillité d'esprit. Ce condo offre une combinaison rare d'équipements modernes, d'un emplacement de choix et d'une communauté chaleureuse. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce joyau urbain votre nouveau chez-vous!

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, habillage de fenêtres, armoires PAX IKEA.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de lavage	2ième étage	6.8x3.4 P	Céramique
Salle de bain	2ième étage	9.0x8.0 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.4x9.10 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.6x10.6 P	Bois
Salon	2ième étage	13.4x12.2 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	9.0x8.0 P	Bois
Cuisine	2ième étage	12.6x8.0 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $263 Par Mois
Taxes Municipales $2,605
Taxes Scolaires $321
Évaluation municipale propriété $343,400
Évaluation municipale terrain $85,500
Évaluation municipale totale $428,900
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel