11580-11582 Av. Bossuet

4
chambres
2
salles de bains
2394
PC
870 000.0 $
prix

OCCUPATION DOUBLE. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Duplex à Montréal-Nord, soigneusement entretenu et appartenant à la même famille depuis 1970. Les deux unités sont exceptionnellement propres et bien maintenues. RDC: 3+1 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, planchers de bois franc, grandes fenêtres, magnifique cour arrière et garage. Sous-sol avec entrée séparée, cuisine et salle de bain complète. L'unité de haut offre 3 chambres et une salle de bain complète, planchers de bois franc impeccables. Idéalement situé près de toutes les commodités, du transport en commun et des épiceries. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT.

Inclus dans la vente

Air climatisé mural, luminaires

Exclus de la vente

Stores et rideaux, caméras

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.4x10.0 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.8x9.0 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.9x9.3 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10.8x15.0 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.3x13.8 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.10x10.3 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.4x9.3 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4.8x6.8 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.7x20.7 P	Céramique
Cuisine	Sous-sol	10.7x8.5 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	9.11x7.3 P	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	8.9x3.4 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	13.11x8.6 P	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2ième étage	14.7x15.1 P	Bois
Cuisine	2ième étage	9.9x9.1 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	9.9x11.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.4x14.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.9x10.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.4x8.6 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	6.9x4.10 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,329
Taxes Scolaires $486
Évaluation municipale propriété $476,700
Évaluation municipale terrain $228,900
Évaluation municipale totale $705,600
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel