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Laval (Sainte-Dorothée) - Centris® No. 18106216

1040 Rue du Pourpier

  • 2 + 1

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 739 000.0 $

    prix

Bienvenue au 1040 rue du Pourpier à Laval (Sainte-Dorothée), un magnifique bungalow de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans un quartier paisible près de l'écosystème du Bois Sainte-Dorothée. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon, une cuisine et une salle à manger très éclairés. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une troisième chambre, une salle de bain complète. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée, de la terrasse en Fiberon et de l'arrière-cour bordée de cèdres. Les équipements modernes comprennent la technologie Smart Home et un système de sécurité. Proche des autoroutes et des transports.

Addenda

Bienvenue au 1040 rue du Pourpier à Laval (Sainte-Dorothée), un superbe bungalow offrant un mélange parfait de confort et de commodité.

Cette spacieuse maison de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain est située dans l'un des quartiers les plus tranquilles et les plus recherchés de Sainte-Dorothée, à quelques pas de l'écosystème enchanteur du Bois Sainte-Dorothée.

À l'intérieur, vous découvrirez un concept ouvert au rez-de-chaussée, reliant le salon, la cuisine et la salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle. La chambre à coucher principale et une deuxième chambre à coucher sont commodément situées au bout du couloir.

Descendez au sous-sol, où une entrée séparée mène à une vaste salle familiale, offrant d'innombrables possibilités pour se détendre ou recevoir. Une troisième chambre, une deuxième salle de bains complète, de nombreux espaces de rangement et un accès au garage chauffé complètent ce niveau.

À l'extérieur, le jardin de style oasis attend, accessible sans effort depuis la salle à manger et la cuisine. Profitez des journées d'été au bord de la piscine hors sol chauffée, détendez-vous sur la vaste terrasse en Fiberon, et rangez vos affaires de plein air dans le garage pratique de la maison.

Cette maison n'est pas seulement un havre de confort, mais aussi équipée de commodités modernes, y compris un système de sécurité externe entièrement intégré, un système d'incendie et de vol, et la technologie Smart Home dans l'ensemble.

Idéalement située à proximité des commodités, des principales autoroutes et des transports en commun, avec le bonus supplémentaire de la proximité de l'écosystème du Bois Sainte-Dorothée, cette propriété offre un mode de vie de facilité et d'accessibilité.

Ne manquez pas votre chance d'en faire votre nouvelle maison ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :
Immobilier Justin Finney Real Estate Téléphone : (514) 557-8333
Courriel : jfinney@mmontreal.com Site Web : www.justinfinney.com

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Inclus dans la vente

Aspirateur central et accessoires, tous les appareils incluant réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, système de caméra externe, tous les couvre-fenêtres et stores, tous les luminaires, thermopompe de piscine et tous les accessoires, thermopompe de maison incluse, tous les meubles de patio. Tous les appareils sont vendus sans garantie légale de qualité.

Exclus de la vente

Tous les meubles et objets personnels du vendeur dans toutes les pièces, générateur externe.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Rangement Sous-sol 7.0x5.7 P
Salle de bain Sous-sol 5.7x5.1 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.0x11.8 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 17.8x12.5 P Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 12.3x5.2 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12.2x11.0 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 10.9x8.0 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 18.6x10.6 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 11.0x8.10 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.0x8.2 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 14.2x12.2 P Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.9x4.3 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,481
  • Taxes Scolaires $369
  • Évaluation municipale propriété $224,500
  • Évaluation municipale terrain $199,800
  • Évaluation municipale totale $424,300
  • Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Poêle à bois
  • Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
  • Piscine Chauffée, Hors-terre
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

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