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Lac-Simon - Centris® No. 21879027

1033 Ch. de la Marquise N.

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 499 000.0 $

    prix

Niché sous les arbres, ce charmant chalet 4-saisons donne un accès direct et privé à la plage du tant convoité Lac Simon. Une magnifique terrasse surplombe le superbe lac, l'endroit idéal pour une escapade relaxante dans la nature autant l'été que l'hiver. Avec 2 chambres et 1 salle de bain, un chaleureux foyer à bois en pierre, des finitions en pin et des fenêtres à grandeur donnant des vues panoramiques, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'escapade champêtre à l'année longue. *Visites samedi 7 mai et dimanche 8 mai, 11h-16h*

Addenda

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:

- Chalet de style canadien bien entretenu avec finitions intérieures en pin d'origine
- Idéal pour les amateurs de plein air, la détente au bord du lac et un accès rapide aux services essentiels
- Chalet 4 saisons avec accès DIRECT et PRIVÉ au lac
- Accès par chemin privé; aucun bruit de voitures
- Situé dans la très prisé BAIE YELLE du Lac Simon - eaux très calmes, aucun bruit de navigation ni pollution, l'eau est claire; idéal pour sports nautiques et la baignade
- Face au lac vers l'ouest, donnant de belles vues du COUCHER DE SOLEIL à l'année longue
- Sentiers de ski de fond et de raquette autour du lac en hiver; joliment décoré et illuminé durant le temps des fêtes.

RÉNOVATIONS & RÉPARATIONS:

- Vide sanitaire entièrement isolé en 2017
- Salle de bain entièrement rénovée en 2018
- Isolation de l'entre-toit refaite en 2019
- Chalet et remise peinturé en 2020
- Pompe à eau remplacée en 2020
- Creusage pour repositionner la fosse septique en 2021
- Nouveaux comptoirs de cuisine et dosseret en 2022
ALENTOURS:
- À 5 min de la descente de bateau- À 5 min des services (épiceries, pharmacie, station de service)- À 10 min de plusieurs micro-producteurs, vignobles, boulangeries et fromageries- À 20 min du Parc National SÉPAQ du Lac Simon (nombreuses activités de plein air)- À 30 min du Parc OMÉGA
- Moins d'une heure du Mont-Tremblant

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, micro-ondes, four, laveuse et sécheuse, stores, luminaires, télévision et meuble, air-climatisé pour fenêtre, aspirator central. Mobilier disponible à la demande de l'acheteur.

Exclus de la vente

Effets personnels.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 18.4x11.7 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 19.3x7.5 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 9.9x8.7 P PVC
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.9x8.10 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.9x8.4 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 9.11x9.1 P PVC

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $2,045
  • Taxes Scolaires $229
  • Évaluation municipale propriété $108,100
  • Évaluation municipale terrain $133,400
  • Évaluation municipale totale $241,500
  • Année de l'évaluation 2020

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Particularités Lac, Lac, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Rue privée, Boisé
  • Allée Non Pavée
  • Armoires Bois
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Eau du lac
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central
  • Fondation Pilotis
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Biofiltre, Fosse septique, Privé
  • Aménagement du terrain Cour clôturé
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Vue Sur l'eau
  • Zonage Résidentiel

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Maxime Lauzé

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