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Pointe-Claire - Centris® No. 12259845

102 Av. d'Arrowhead Crescent

bed3
bath1 + 1

Maison à paliers multiples lumineuse et aérée de 3 CAC et 1,5 SDB située sur une rue tranquille au coeur de Pointe-Claire. À proximité des boulevards St-Jean et des Sources, et à distance de marche de nombreux parcs, écoles primaires et secondaires. Cette communauté familiale est l'endroit idéal où demeurer. Réservez votre visite maintenant!

Addenda

Bienvenue au 102 Arrowhead Crescent.

Cette maison à paliers lumineuse et de bonne dimension est située sur une rue mature et vous charmera instantanément avec son jardin toute saison, son entrée en pavée-uni et sa jolie façade.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et une salle d'eau. La salle à manger est ouverte sur le salon et est parfaitement située pour la réception d'invités.

À quelques pas et surélevées du salon principal se trouvent 3 chambres de bonne dimension, ainsi que la salle de bain principale. L'aménagement a très bien été conçu en gardant en tête les familles occupées.

Le niveau intermédiaire offre une salle familiale supplémentaire ou un espace bureau / boudoir, et donne accès au garage et à la cour arrière, tandis que le sous-sol offre une autre salle familiale / salle de jeux. Au sous-sol se trouvent également l'immense atelier, incluant la buanderie et les installations mécaniques.

Le terrain de 6000pc offre beaucoup d'intimité et un cabanon pour le rangement pratique des articles d'entretien extérieur.

L'emplacement est idéal : à distance de marche des écoles primaires, une école secondaire, des églises et plusieurs parcs. Les transports en commun, le train de banlieue, l'autoroute 20, les boulevards St-Jean et des Sources sont également à deux pas, ce qui en fait un emplacement central, mais tout de même de banlieue.

Très bien entretenue au fil des années, une visite incontournable!

Horaire de visites (par rendez-vous seulement):
- Les visites débuteront vendredi le 9 avril, 14h-20h (maximum de 20 mins)
- Samedi/dimanche le 10 & 11 avril, 11-17h (maximum de 20 mins)
- Les offres doivent être envoyées par courriel avant le 13 avril à 10h et seront présentées à 19h.

Instructions COVID-19:
- Seuls les acheteurs (maximum 2) et leurs courtier (1) sont autorisés à visiter (pas d'enfants)
- Tous les visiteurs doivent apporter leurs propres masques et les porter à l'intérieur de la maison
- Veuillez vous abstenir de visiter si vous présentez des symptômes ou avez été en contact avec quelqu'un qui en a.

Inclus dans la vente

hotte de cuisine, aspirateur central + accessoires, stores, thermopompe murale, ouvre porte garage électrique, tous luminaires permanents, lave-vaisselle, treillis

Exclus de la vente

frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux + poles, toutes TVs + supports murales + barre de son, meuble dans le bureau, tablettes dans les chambres à coucher + salle à manger + salle d'eau, table de travaille

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 13.1x13.7 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 10.11x11.7 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.5x10.6 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.8x4.7 P Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 9.7x6 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 10x14.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.1x10.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.8x8 P Bois
Salle de bain 2ième étage 6.5x4.11 P Céramique
Boudoir 22.8x8.10 P Bois
Salle familiale Sous-sol 12.4x18.9 P Céramique
Atelier Sous-sol 22.10x10.3 P Béton laveuse/sécheuse

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,273
  • Taxes Scolaires $360
  • Évaluation municipale propriété $202,500
  • Évaluation municipale terrain $217,400
  • Évaluation municipale totale $419,900
  • Année de l'évaluation 2018

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Appareils en location Chauffe-eau
  • Mode de chauffage Eau chaude
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Thermopompe murale
  • Fondation Béton coulé
  • Garage Intégré, Simple largeur
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
  • Zonage Résidentiel
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