21 PHOTOS
Montréal (Ville-Marie) - Centris® No. 23933661
1016-1022 Rue Ontario E.
-
4792
PC -
1 195 000.0 $
prix
Charmant immeuble semi commercial de 4 logements résidentiels et une unité commercial très bien situé à proximité du Parc Lafontaire, du Metro Beaudry et du Metro Sherbrooke. L'immeuble offre de très bons revenus avec beaucoup de potentiel. L'unité commercial est présentement opéré par le propriétaire qui vend éagelement le fonds de commerce.
Addenda
*Le 1016-1022 Ontario
*
- Immeuble semi-commercial (5-plex) très bien localisé
- Superficie habitable de 4789 pi2 (Terrain 2260 pi2)
- Résidentiel
- Potentiel d'augmentation de loyer (sous le marché)
- Commerciale
- Propriétaire occupant
- Nouveau Bail Long terme à venir
- Bien entretenu au fil des années
- Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
*Le quartier
*
- Localisation AAA Ontario/Atateken
- Achalandage de la rue Ontario
- Quartier en fort développement (Carré des arts/Marché St-Jacques)
- A proximité du Parc Lafontaire, Metro Beaudry, Metro Sherbrooke.
*Rénovations
*
- Toiture Grande (2016 - environ 35 000$)
- Toiture Petite (2019 - 26 444$ garantie 10 ans)
- Maçonnerie (Façade - 2010)
- Portes et fenêtres (2010)
- Plamcher RDC Dépanneur (2019)
*Le Marché Brière
*
Un dépanneur établi avec un bonne réputation dans le quartier en opération depuis 1983.
Le Fonds de commerce est à VENDRE (Dépanneur
- Centris #25223696). Il doit être vendu avant ou avec l'immeuble avec un nouveau bail commercial (Présentement propriétaire occupant).
La portion commercial de l'immeuble est taxable (TPS/TVQ)
Visites avec promesse d'achat accepté seulement.
Contacter Charly pour plus d'informations.
Inclus dans la vente
Ballon d'eau chaude x 5
Exclus de la vente
Effets des locataires
Emplacement
Détails des pièces
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $8,444
- Taxes Scolaires $534
- Évaluation municipale propriété $344,800
- Évaluation municipale terrain $210,700
- Évaluation municipale totale $555,500
- Année de l'évaluation 2018
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
- Genre de commerce Dépanneur
- Type de commerce/Industrie Detail
- Proximité Transport en commun
- Revêtements Brique
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Bitume et gravier
- Zonage Commercial, Résidentiel
Contacter le courtier inscripteur
Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe
caoude@charlyco.com
514.515.2225
Courtier immobilier résidentiel et commercial
msollecito@charlyco.com
514.969.1551
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