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Laval (Duvernay) - Centris® No. 9338480

1015 Rue de Montpellier

  • 3 + 1

    chambres
  • 3 + 1

    salles de bains
  • 998 000.0 $

    prix

Prestigieuse propriété d'exception dans le secteur recherché de Duvernay. Cette charmante propriété à l'architecture élégante est construite en 2017 selon les plus grands standards tels que la belle façade en pierre, un système d'alarme et une finition intérieurs de haute qualité. De plus, cette unique propriété comprend une unité intergénérationnelle de prestige dans l'étage inférieur qui vous offre une abondance de lumière, un plancher entièrement chauffant, une cuisine tout équipée, ainsi qu'une grande chambre principale avec salle de bain privée et walk-in, une salle d'eau, une véranda quatre saison ainsi qu'une belle terrasse couverte.

Addenda

Prestigieuse propriété d'exception dans un secteur recherché de Duvernay à Laval. Cette charmante propriété à l'architecture élégante est construite en 2017 selon les plus grands standards avec des matériaux haut de gamme tels que la belle façade en pierre, un système d'alarme sophistiqué et une finition intérieurs de haute qualité. De plus, cette unique propriété comprend une unité intergénérationnelle de prestige dans l'étage inférieur qui vous offre une abondance de lumière naturelle, un plancher entièrement chauffant, une cuisine tout équipée, une salle de bain à couper le souffle ainsi qu'une grande chambre avec un walk-in surdimensionné. L'unité principale va agréablement vous ébahir avec une surprenante hauteur de plafond cathédrale dans l'espace de vie principale. De plus, pour un confort optimal, on y retrouve un plancher chauffant sur l'étage au complet, avec un plancher de bois importé du Brésil ainsi qu'un plancher de porcelaine italien. La cuisine est munie d'un massif et magnifique comptoir de granite, des électroménagers de haut de gamme ainsi qu'un walk-in garde-manger. La suite principale comporte un beau salon à aire ouverte sur la cuisine, trois chambres de bonne taille dont la grande chambre principale avec sa salle de bain privée et un walk-in attenant, une salle d'eau, une véranda quatre saisons entièrement isolée ainsi qu'une belle terrasse couverte attenant la charmante cour arrière.

- Construction 2017
- Architecture unique et élégante- 8000 + pieds carrés de terrain
- Façade en pierre avec une belle coupole
- Matériaux de haut de gamme et finitions supérieurs
- Maison intergénérationnelle de prestige RDC

- Impressionnant plafond cathédrale de 27 pied de hauteur au plus haut point.
- Plancher chauffant à grandeur de l'étage au complet
- Cuisine munie d'électroménagers de haut de gamme et d'un magnifique comptoir de granite
- Chambre principale avec une salle de bain privée et un walk-in attenant
- Trois chambres, Une salle d'eau et un espace de vie à aire ouverte
- Véranda entièrement isolée 4 saisons
- Terrasse couverte attenant le jardin aménagé
- Grande garage avec allée en pavé
L'inter-génération de prestige

- Luminosité naturelle abondante
- Plancher chauffant à grandeur de l'étage au complet
- Une cuisine avec une finition haut de gamme et comptoir en quartz
- Vaste salle de bain
- Grande chambre principale avec un vaste walk-in
- Accès sur le côté de la propriété avec possibilité d'une entrée indépendante
Inclusion: RDC: Cuisinière et table de cuisson de 36 pouces (GE MONOGRAM), réfrigérateur (Kitchenaid subzero), réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse (LG), système de sécurité avec caméras, ouvre-porte de garage, rideaux, luminaires (ilôt de cuisine). Intergénération: Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin, rideaux.
Exclusions: 4 chandeliers suspendus (entrée, salon, chambre principal) et 4 luminaires mural (salon)

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Inclus dans la vente

RDC: Cuisinière et table de cuisson de 36 pouces (GE MONOGRAM), réfrigérateur (Kitchenaid subzero), réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse (LG), système de sécurité avec caméras, ouvre-porte de garage. Intergénération: Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin.

Exclus de la vente

4 chandeliers suspendus (entrée, salon, chambre principal) et 4 luminaires mural (salon)

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Autre Rez-de-chaussée 5.0x9.6 P Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 21.9x13.1 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 21.9x11.1 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 21.9x13.1 P Céramique
Autre Rez-de-chaussée 5.2x4.0 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 18.4x14.1 P Bois
Autre Rez-de-chaussée 10.9x8.5 P Céramique
Rez-de-chaussée 6.5x8.5 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.9x12.1 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.9x14.1 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 6.5x7.5 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.0x6.7 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 9.0x10.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 16.6x23.3 P Céramique
Salle à manger Sous-sol 14.6x14.8 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 14.0x14.0 P Céramique
Sous-sol 8.8x9.4 P Céramique
Salle de bain Sous-sol 8.8x12.6 P Céramique
Cuisine Sous-sol 13.6x23.2 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 5.0x5.0 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $6,595
  • Taxes Scolaires $780
  • Évaluation municipale propriété $622,400
  • Évaluation municipale terrain $230,000
  • Évaluation municipale totale $852,400
  • Année de l'évaluation 2020

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Armoires Bois
  • Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Fenêtres Aluminium, PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage Chauffé, Intégré
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtements Pierre
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel

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Michelina Sollecito

Residential & Commercial Real Estate Broker

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Charly Aoudé

Residential & Commercial Real Estate Broker, Team Leader

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