1015 Rue de Montpellier

3
chambres
2 + 1
salles de bains
1 399 000.0 $
prix

Prestigieuse propriété d'exception dans le secteur recherché de Duvernay. Cette charmante propriété à l'architecture élégante est construite en 2017 selon les plus grands standards tels que la belle façade en pierre, un système d'alarme et une finition intérieurs de haute qualité. De plus, cette unique propriété comprend une unité intergénérationnelle de prestige dans l'étage inférieur qui vous offre une abondance de lumière, un plancher entièrement chauffant, une cuisine tout équipée, ainsi qu'une grande chambre principale avec salle de bain privée et walk-in, une salle d'eau, une véranda quatre saison ainsi qu'une belle terrasse couverte.

Addenda

Prestigieuse propriété d'exception dans un secteur recherché de Duvernay à Laval. Cette charmante propriété à l'architecture élégante est construite en 2017 selon les plus grands standards avec des matériaux haut de gamme tels que la belle façade en pierre, un système d'alarme sophistiqué et une finition intérieurs de haute qualité. De plus, cette unique propriété comprend une unité intergénérationnelle de prestige dans l'étage inférieur qui vous offre une abondance de lumière naturelle, un plancher entièrement chauffant, une cuisine tout équipée, une salle de bain à couper le souffle ainsi qu'une grande chambre avec un walk-in surdimensionné. L'unité principale va agréablement vous ébahir avec une surprenante hauteur de plafond cathédrale dans l'espace de vie principale. De plus, pour un confort optimal, on y retrouve un plancher chauffant sur l'étage au complet, avec un plancher de bois importé du Brésil ainsi qu'un plancher de porcelaine italien. La cuisine est munie d'un massif et magnifique comptoir de granite, des électroménagers de haut de gamme ainsi qu'un walk-in garde-manger. La suite principale comporte un beau salon à aire ouverte sur la cuisine, trois chambres de bonne taille dont la grande chambre principale avec sa salle de bain privée et un walk-in attenant, une salle d'eau, une véranda quatre saisons entièrement isolée ainsi qu'une belle terrasse couverte attenant la charmante cour arrière.

- Construction 2017
- Architecture unique et élégante- 8000 + pieds carrés de terrain
- Façade en pierre avec une belle coupole
- Matériaux de haut de gamme et finitions supérieurs
- Maison intergénérationnelle de prestige RDC

- Impressionnant plafond cathédrale de 27 pied de hauteur au plus haut point.
- Plancher chauffant à grandeur de l'étage au complet
- Cuisine munie d'électroménagers de haut de gamme et d'un magnifique comptoir de granite
- Chambre principale avec une salle de bain privée et un walk-in attenant
- Trois chambres, Une salle d'eau et un espace de vie à aire ouverte
- Véranda entièrement isolée 4 saisons
- Terrasse couverte attenant le jardin aménagé
- Grande garage avec allée en pavé
L'inter-génération de prestige

- Luminosité naturelle abondante
- Plancher chauffant à grandeur de l'étage au complet
- Une cuisine avec une finition haut de gamme et comptoir en quartz
- Vaste salle de bain
- Grande chambre principale avec un vaste walk-in
- Accès sur le côté de la propriété avec possibilité d'une entrée indépendante
Inclusion: RDC: Cuisinière et table de cuisson de 36 pouces (GE MONOGRAM), réfrigérateur (Kitchenaid subzero), réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse (LG), système de sécurité avec caméras, ouvre-porte de garage, rideaux, luminaires (ilôt de cuisine). Intergénération: Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin, rideaux.
Exclusions: 4 chandeliers suspendus (entrée, salon, chambre principal) et 4 luminaires mural (salon)

Inclus dans la vente

RDC: Cuisinière et table de cuisson de 36 pouces (GE MONOGRAM), réfrigérateur (Kitchenaid subzero), réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse (LG), système de sécurité avec caméras, ouvre-porte de garage. Intergénération: Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin.

Exclus de la vente

4 chandeliers suspendus (entrée, salon, chambre principal) et 4 luminaires mural (salon)

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de lavage	Sous-sol	5.0x5.0 P	Céramique
Cuisine	Sous-sol	13.6x23.2 P	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	8.8x12.6 P	Céramique
	Sous-sol	8.8x9.4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol	14.0x14.0 P	Céramique
Salle à manger	Sous-sol	14.6x14.8 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	16.6x23.3 P	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cave/ chambre froide	Sous-sol	9.0x10.4 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.0x6.7 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.9x14.1 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6.5x7.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.9x12.1 P	Bois
	Rez-de-chaussée	6.5x8.5 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	10.9x8.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	18.4x14.1 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	5.2x4.0 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	21.9x13.1 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	21.9x11.1 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	21.9x13.1 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	5.0x9.6 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,595
Taxes Scolaires $780
Évaluation municipale propriété $622,400
Évaluation municipale terrain $230,000
Évaluation municipale totale $852,400
Année de l'évaluation 2020

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré
Particularités Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Contact the listing broker(s)

Charly Aoudé

Residential & Commercial Real Estate Broker, Team Leader

caoude@charlyco.com

514.515.2225

Michelina Sollecito

Residential & Commercial Real Estate Broker

msollecito@charlyco.com

514.969.1551