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Val-des-Monts - Centris® No. 25358447
10 Ch. du Folklore
-
3 + 1
chambres -
2 + 1
salles de bains -
1200
PC -
681 396.0 $+GST/QST
prix
UN TERRAIN REMARQUABLE. UN LAC À QUELQUES PAS. VOTRE FUTURE MAISON ! À L'Orée du lac Grand, découvrez près de 60 000 pi² de nature boisée à Val-des-Monts. Propriété de style farmhouse à construire avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau et sous-sol entièrement aménagé. Accès notarié au lac Grand à quelques pas, sentiers de Nakkertok pour le ski de fond et la randonnée, et écoles et services à moins de 10 minutes. L'équilibre rêvé entre intimité, confort et plein air !
Addenda
NOUVEAUTÉ ! LE CHARME DE LA VILLÉGIATURE, LE CONFORT D'UNE MAISON NEUVE.
Un terrain boisé remarquable, un accès notarié au lac Grand, une maison contemporaine avec sous-sol entièrement aménagé et les plaisirs du plein air à portée de main !
Découvrez un cadre de vie unique à Val-des-Monts, où les paysages boisés, la proximité du lac et la tranquillité composent un décor remarquable.
PRÈS DE 1,4 ACRE DE NATURE !
+ Magnifique terrain de 59 872,1 pi², offrant espace, intimité et tranquillité.
+ Accès notarié au lac Grand, à quelques pas de la propriété.
+ Projet résidentiel doté de chemins asphaltés.
UNE MAISON, PENSÉE POUR VOTRE QUOTIDIEN !
Maison neuve à construire d'environ 1 200 pi² répartis sur deux étages, en plus du sous-sol entièrement aménagé.
+ 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol.
+ 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau.
+ Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.
+ Aire de vie ouverte et lumineuse.
+ Cuisine avec îlot, armoires en PVC et comptoirs de quartz.
+ Sous-sol aménagé comprenant une salle familiale, une chambre et une salle de bains complète.
+ Installation septique et puits artésien (sous entente signée)
+ Allée d'entrée simple en gravier.
+ Garantie de construction résidentielle (GCR) applicable à la maison neuve (5ans).
** Possibilité d'ajouter un garage en option, selon les coûts et modalités du constructeur.
LA NATURE ET LE PLEIN AIR À L'HONNEUR !
+ À moins de 5 minutes en voiture, découvrez Nakkertok Nord, une destination prisée des amateurs de plein air, offrant des sentiers de ski de fond, de raquette et de randonnée au coeur d'un magnifique environnement forestier.
+ Écoles primaires, commerces et services de proximité à moins de 10 minutes.
+ Autoroute Guy-Lafleur à moins de 20 minutes.
Vous aimeriez en découvrir davantage sur cette propriété et les possibilités qu'elle offre ? Je serai ravie de vous présenter les plans, les inclusions et les différentes options de personnalisation ! Contactez-moi.
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 5.0x6.0 P | Céramique | dimensions approximatives |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.0x8.0 P | Céramique | dimensions approximatives |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.6x13.5 P | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8.8x10.0 P | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.6x10.1 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.5x11.4 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x10.3 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x9.6 P | Plancher flottant | |
| Salle de bain | 2ième étage | 11.2x7.10 P | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.6x11.0 P | Plancher flottant | dimensions approximatives |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x9.2 P | Plancher flottant | dimensions approximatives |
| Salle de bain | Sous-sol | 8.0x8.2 P | Céramique | dimensions approximatives |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.0x9.2 P | Plancher flottant | dimensions approximatives |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $679
- Taxes Scolaires $49
- Évaluation municipale propriété $1
- Évaluation municipale terrain $86,600
- Évaluation municipale totale $86,601
- Année de l'évaluation 2026
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Particularités Lac, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
- Allée Non Pavée
- Armoires Comptoirs de quartz à la cuisine, Thermoplastique
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Sous entente par contrat, Puits artésien
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
- Services disponibles Détecteur d'incendie
- Fenêtres Noires à l'extérieur et blanches à l'intérieur., PVC
- Fondation Béton coulé
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Revêtements Canexel, Brique, Vinyle
- Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
- Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Topographie En pente, Plat
- Vue Sur la montagne
- Zonage Résidentiel
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