1 Rue Touchette

2 + 2
chambres
2
salles de bains
2445
PC
619 000.0 $
prix

Coup de coeur assuré dès l'entrée. Sur un coin de rue paisible de Ste-Rose, cette maison clé en main séduit par sa luminosité, son aire ouverte et son entretien impeccable. Cuisine au goût du jour, grand comptoir, salon généreux et solarium trois saisons pour profiter de l'extérieur en toute saison. Deux chambres et salle de bain au rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement aménagé : grande salle familiale, 2 chambres, bureau et 2e salle de bain. À deux pas des Berges des Baigneurs, de la Rivière des Mille-Îles et de tous les services. Rien à faire, juste à emménager.

Addenda

MAISON CLÉ
-EN
-MAIN
- SECTEUR STE
-ROSE, LAVAL

Charmante propriété située sur un coin de rue, dans un quartier familial et paisible de Ste-Rose. Soigneusement entretenue et clé en main, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec tous les services.

POINTS FORTS
* Propriété clé en main, entretenue avec soin
* 4 chambres et 2 salles de bains
* Concept à aire ouverte lumineux et convivial
* Véranda 3 saison
* Emplacement idéal dans un secteur recherché
* Accès rapide à l'autoroute
* Juste à côté des Berges des Baigneurs (Sainte-Rose) (marche, vélo, activité extérieur)

REZ
-DE
-CHAUSSÉE
* Salon spacieux et lumineux ouvert sur la salle à manger
* Cuisine au goût du jour avec grand comptoir et espace fonctionnel
* Salle à manger conviviale idéale pour recevoir
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
* Salle de bain complète

SOUS
-SOL
* Sous-sol entièrement aménagé
* Grande salle familiale polyvalente
* 2 chambres à coucher supplémentaires
* Espace bureau pratique pour le télétravail
* Salle de bain additionnelle
* chambre froide

SECTEUR
* Située dans un quartier familial et dynamique de Ste-Rose à Laval
* À proximité des écoles, garderies, commerces et services essentiels
* Accès rapide aux axes routiers pour un quotidien simplifié
* À quelques minutes de la Rivière des Mille-Îles et de sa descente de bateau
* Idéal pour les amateurs de plein air, canot et kayak

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
* Propriété idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité
* Environnement paisible combiné à une excellente accessibilité
* Opportunité offrant confort, luminosité et qualité de vie

Inclus dans la vente

Électroménagers (Cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, laveuse, sécheuse), tempo, aspirateur central et accessoires.

Exclus de la vente

Meubles et effets personnels. Certains meubles pourraient être inclus avec un supplément.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.4x6.3 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13.9x10.3 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.10x16.7 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.11x9.10 P	Céramique
Solarium	Rez-de-chaussée	10.8x11.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.10x11.2 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10.10x6.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.9x13.11 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	20.10x13.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.10x12.8 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	9.3x8.5 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	5.7x11.4 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	12.10x12.7 P	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	Sous-sol	6.3x5.7 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,504
Taxes Scolaires $381
Évaluation municipale propriété $348,300
Évaluation municipale terrain $192,200
Évaluation municipale totale $540,500
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel