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Saint-Laurent (Montréal) - Centris® No. 16981782

2480 Rue des Nations, #509

1127 PC
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Au coeur de Bois Franc, cette résidence remarquable d'unité de coin au 5ème étage offre un éclairage naturel, un concept moderne équipé d'appareils de haut de gamme, stationnement intérieur, piscine et salle d'exercice. Profitez d'une vue sans obstruction sur la ville. Le cadre idéal pour vous détendre et vous divertir.

Addenda

** Informations pour les investisseurs **Revenu brut: (2 050,00 $ X 12) 24 600,00 $Charges:
Taxe municipal (2017) = 4 030,85 $Taxe scolaire (2017) = 834,24 $Gestion / Administration (2017) (360,43 $ X 12) = 4 325,16 $Total des dépenses et Charges: 9 190,25 $Revenus Charges net: 15 409,75 $_____________________________________________________________CUISINE :- Électroménagers haute de gamme inclus (Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, cellier)
- Tiroirs et portes d'armoires munis d'amortisseurs (système «soft close»)
- Armoires de thermoplastique plein hauteur (jusqu'au plafonds)
- Comptoirs de quartz et évier doubleSALLE DE BAIN :
- Douche de céramique séparée avec porte en verre givrée
- Rangement supplémentaire dans la vanitéSALON/SALLE À MANGER :
- Planchers en bois d'ingénierie
- Concept à aire ouverte
- Très lumineuxCHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE:
- Espace de rangement supplémentaire; Grande garde-robe (pleine hauteur) EXTRAS :
- Grand espace de stationnement intérieur chauffé
- Terrasse et piscine chauffée avec aire de BBQ
- Salle d'exercices au rez-de-chaussée
- Grand espace d'entreposage
- Plafonds de 11 pieds
- Vue imprenable sur la ville et de « La Grand-Place » qui sert de place du marché
- Immeuble sécuritaire avec ascenseur
- Accès au rangement de bicyclette communEmplacement de choix ! Situé à proximité de commerces et transport en commun. Dimensions et superficie selon le plan du constructeur.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse, rideaux et stores, luminaires.

Exclus de la vente

Les biens personnels du locataire

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Cuisine Autre 15x10 P Bois
Salle à manger Autre 10x9 P Bois
Salon Autre 14x12 P Bois
Chambre à coucher principale Autre 14.10x10 P Bois
Chambre à coucher Autre 13x10 P Bois
Salle de bain Autre 9.5x8 P Céramique Douche Séparée Verre Givré
Salle d'eau Autre 9x8 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $361 Par Mois
  • Taxes Municipales $4,032
  • Taxes Scolaires $835
  • Évaluation municipale $447,100
  • Évaluation municipale terrain $45,200
  • Évaluation municipale totale $492,300
  • Année de l'évaluation 2017

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

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