910 Ch. Élie-Auclair

3
chambres
1 + 1
salles de bains
2146
PC
679 000.0 $
prix

Une belle maison de ferme, avec possibilité de 5 CACs et bureau, nichée sur plus de 125 000 pieds carrés de terrain, sans voisins arrière, bordant la rivière Delisle, et dotée d'une cour arrière entièrement paysagée, parsemée d'arbres matures, et d'une nouvelle piscine de 24 pieds. La propriété bénéficie de nouveaux systèmes de filtration de l'eau et d'osmose inverse. Notamment, la fondation en béton coulé a été refaite dans les années +/-1980. Idéale pour les amateurs de fermettes, la grange de 2 étages comprend un box et de l'espace pour au moins 3 autres.

Addenda

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera prêt avant l'acte de vente.
L'acheteur est responsable et entreprend toutes les vérifications nécessaires avec la ville concernant l'autorisation de garder des animaux de ferme sur la propriété. Cela inclut, mais sans s'y limiter, l'obtention de tous les permis ou approbations requis. L'acheteur reconnaît que cette vérification fait partie de sa diligence dans le processus d'acquisition de la propriété.
***
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou(b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Inclus dans la vente

Rideaux et tringles au 1e étage, table salle à manger et 12 chaises, cuisinière [Jenn-Air], four intégré. [Frigidaire], Piano et banc dans le salon, Banc d'entrée, Miroir d'entrée, Tous les plafonniers à l'exception du plafonnier en bambou dans le salon, Stores en bambou dans les chambres à coucher, 2 étagères flottantes blanches dans la chambre principale, Rideaux et tringles dans la chambre de bébé et le bureau, Accessoires de cheminée, Piscine, thermopompe et accessoires.

Exclus de la vente

Luminaire en bambou dans le salon, rideaux et porte-rideau dans la chambre principale et la chambre de bébé, tout l'art mural, laveuse et sécheuse, 2 réfrigérateurs (cuisine et sous-sol), congélateur au sous-sol, lave-vaisselle, plantes suspendues, horloge dans le salon, toutes les étagères.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Chambre à coucher	Sous-sol	19.2x10.5 P	Béton	Actuellement non-fini
Rangement	Sous-sol	21.8x25.0 P	Béton	Actuellement non-fini
Salle familiale	Sous-sol	21.0x13.3 P	Béton	Actuellement non-fini
Chambre à coucher principale	2ième étage	18.2x25.0 P	Bois	Avec balcon & cheminée a bois
Salle de bain	2ième étage	13.11x7.0 P	Céramique	Attenante
Chambre à coucher	2ième étage	9.0x11.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.1x11.4 P	Bois
Bureau à domicile	2ième étage	14.0x17.7 P	Bois	Possibilité de CAC
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.4x4.8 P	Marbre
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.6x12.8 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	23.3x12.3 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	17.0x25.0 P	Bois	Avec porte patio
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.7x11.8 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,583
Taxes Scolaires $295
Évaluation municipale propriété $282,600
Évaluation municipale terrain $118,000
Évaluation municipale totale $400,600
Année de l'évaluation 2023

Addenda

Inclus dans la vente

Exclus de la vente

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Évaluation, taxes et autres frais

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