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Gatineau (Gatineau) - Centris® No. 21926721

624 Boul. Hurtubise

3260 PC
bed4
bath3 + 1

Superbe maison de luxe de style moderne construit sur mesure en 2014, avec une attention inégalée des détails. Seuls des matériaux élégants et de première qualité ont été utilisés pour la finition. Vous serez enchantés par la fonctionnalité de la maison, son décor magnifique, ses 4 CAC spacieuses, ses plafonds hauts et sa grande fenestration.

Addenda

Dès votre entrée, vous est invité par un hall spacieux. Un salon confortable et aéré complété par un magnifique foyer au bois pour ainsi créer une ambiance parfaite. La présence de grandes fenêtres vous inonde de lumière naturelle. Le plancher de béton radiant vous garantit un confort en toutes saisons. Avec une disposition à aire ouverte, la cuisine attend tranquillement votre entrée. Une cuisine immaculée avec un îlot surdimensionné est complétée par des tabourets de bar et un réfrigérateur encastré. Le garde-manger (walk-in) avec comptoir vous donne une vaste zone de préparation ainsi qu'une grande quantité de stockage. La salle à manger est magnifiquement éclairée par la lumière naturelle. La porte patio donne sur l'arrière-cour, apportant ainsi les éléments naturels à l'intérieur. Derrière la salle à manger se cache discrètement la magnifique chambre à coucher des maîtres, elle offre une vue imprenable sur la cour arrière. elle a sa propre salle de bain avec douche double et bain sur pied. Munie d'un immense walk-in, vous n'aurez aucun problème avec le classement de vos effets personnels. Un escalier moderne en bois vous amène au 2e niveau de la maison, où vous trouverez trois chambres à coucher avec walk-in privé, la salle familiale et deux chambres de bains. Deux chambres à coucher se partagent une salle de bain et l'autre salle de bain est partagé entre la chambre à coucher et la salle familiale. La maison dispose d'un patio en pierre, avec piscine creusée chauffée et spa, le tout bordé par la rivière des Outaouais où vous pourrez pratiquer vos sports nautiques. Jamais inondé (attestation) Piscine creusée chauffée au propanePlancher radiant au 1e niveau, garage et sous-solPlancher de béton poliGarde-manger Walk-in avec comptoirTous les électroménagers sont sur mesure pour la maisonGarage chauffé avec plancher radiantSous-sol avec plancher radiantPlafond de plus de 10 pieds 4 chambres à coucherPrès de tous les servicesSalle de lavage

Inclus dans la vente

Luminaires, lave-vaisselle encastré de marque Miele, micro-onde, four à convection, plaque de cuisson, spa, réfrigérateur encastré sur mesure, ouvre-porte de garage et sa manette.

Exclus de la vente

Système d'alarme et réservoir de propane

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Hall d'entrée 14.7x10.0 P Béton
Cuisine 13.4x23.6 P Béton
Salle à manger 13.4x12.7 P Béton
Salon 14.4x29.10 P Béton
Chambre à coucher principale 12.6x18.3 P Béton
Salle de bain 18.10x11.10 P Béton
Autre 6.0x17.9 P Béton
Coin repas 6.10x5.11 P Béton
Salle d'eau 6.10x3.7 P Céramique
Salle de lavage 7.9x6.11 P Céramique
Salle familiale 2ième étage 15.10x11.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 20.7x11.9 P Plancher flottant
Autre 2ième étage 7.2x5.7 P Plancher flottant
Salle de bain 2ième étage 11.7x5.0 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 20.7x11.9 P Plancher flottant
Autre 2ième étage 6.7x5.8 P Plancher flottant
Salle de bain 2ième étage 12.10x5.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 16.10x19.3 P Plancher flottant
Autre 2ième étage 9.0x4.9 P Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $8,141
  • Taxes Scolaires $850
  • Évaluation municipale $451,500
  • Évaluation municipale terrain $236,300
  • Évaluation municipale totale $687,800
  • Année de l'évaluation 2020

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Particularités Rivière, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
  • Aménagement du terrain Patio, Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
  • Armoires Thermoplastique
  • Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Attaché, Chauffé
  • Piscine Chauffée, Creusée
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtements Brique, Clin de cèdre, Pierre
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Sous-sol Planché radiant, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
  • Stationnement Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Tôle
  • Topographie Plat
  • Vue Sur l'eau
  • Zonage Résidentiel
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