606 Rue Frédéric-Back

3
chambres
1 + 1
salles de bains
Vendu
prix

Addenda

Bienvenue au 606 Frédéric-Back à Ste-Anne-de-Bellevue. Cette superbe maison de ville exécutive comprend 3 chambres à coucher, 1,5 salle de bain et offre un plan d'étage spacieux sur 4 niveaux et fait directement face à un parc avec une zone boisée. Située dans le nouveau développement Terra de Broccolini, et nichée dans un cadre champêtre, cette propriété est à quelques minutes de l'Arboretum Morgan, de l'Ecomusée et a un accès facile aux autoroutes 40 et 20 et à la nouvelle station REM. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne avec un grand îlot et une abondance de lumière naturelle, ainsi qu'une salle d'eau et un accès à un magnifique patio arrière orienté au sud. Au 2e étage, on trouve deux chambres de bonne taille, dont une avec un grand dressing, une grande salle de bains familiale avec une douche et une baignoire en verre, et une buanderie. La mezzanine du 3e étage comprend une grande chambre avec un balcon donnant sur la cour orientée au sud. Le sous-sol comprend une salle de jeux et l'entrée d'un garage pour deux voitures. Offrant une combinaison de tranquillité et d'accessibilité, ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété étonnante.
Liste des améliorations apportées lors de l'achat de la propriété au promoteur:
Cuisine:
-Cascade d'eau sur le comptoir-Évier remplacé par un évier Blanco extra profond.
-Réfrigérateur avec connexion d'eau.Éclairage
-Nombreux luminaires dans toute la maison (2,400$). Salle de bain:
-Double lavabo ajouté dans la salle de bain principale et comptoirs plus hauts dans les deux salles de bain. Salle de Lavage:
-Cabinets installésSous-sol:
-Escalier en bois menant au sous-sol-Revêtement de sol finiAutres:
-Ligne d'eau traversante pour l'évier dans le garage-Couvre-fenêtres et stores dans toute la maison-Aspirateur central-Appareils électroménagers

Inclus dans la vente

Tous les couvre-fenêtres et les stores et tous les appareils életroménagers.

Exclus de la vente

Luminaire de salle à manger

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	14.3x16.5 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.4x14.4 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.0x11.0 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.0x7.4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.9x17.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.11x17.9 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.6x8.9 P	Céramique
Chambre à coucher	Autre	17.9x21.10 P	Bois	Salle familiale
Salle de jeux	Sous-sol	10.11x17.4 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	8.6x9.8 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $293 Par Mois
Taxes Municipales $4,632
Taxes Scolaires $523
Évaluation municipale propriété $468,600
Évaluation municipale terrain $181,400
Évaluation municipale totale $650,000
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel