4417 Rue Ste-Anne

3 + 3
chambres
2
salles de bains
Vendu
prix

Addenda

Ce charmant bungalow surdimensionné compte 3+3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Il est niché sur un vaste terrain de 9 500 pieds carrés au coeur de Pierrefonds. Idéalement située à distance de marche de toutes les commodités, y compris les parcs, les écoles et les transports en commun, cette résidence répond aux besoins des familles et offre une polyvalence pour la vie multifamiliale avec son entrée séparée et une deuxième cuisine dans le sous-sol entièrement fini.
Le niveau principal présente des planchers de bois franc partout, avec un salon spacieux orné d'une charmante cheminée en bois et d'une lumière naturelle abondante. La cuisine et la salle à manger sont des espaces ouverts et accueillants, complétés par deux chambres de taille généreuse et une salle de bain familiale. La troisième chambre, ornée d'une grande fenêtre, constitue un espace idéal pour un bureau à domicile, tandis que le solarium offre un refuge tranquille pour prendre un café ou se plonger dans un bon livre tout au long de l'année.
En descendant au sous-sol entièrement aménagé, vous trouverez une salle familiale confortable avec un bar et une deuxième cheminée à bois. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains complète avec douche séparée, une buanderie, une seconde cuisine, une chambre froide et une entrée séparée complètent la fonctionnalité de cet espace.
L'arrière-cour spacieuse est entièrement clôturée et dispose d'une terrasse en bois et d'un cabanon. De plus, pour votre confort, vous avez accès à un garage pour une voiture et à une allée prolongée qui peut accueillir jusqu'à 6 véhicules, garantissant ainsi un grand nombre de places de stationnement pour les résidents et les invités.

Inclus dans la vente

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur, stores, rideaux, meubles de solarium.

Exclus de la vente

Piano dans le bureau

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	15.10x17.2 P	Bois	Au bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.3x14.1 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.10x14.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	14.1x16.2 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.2x15.6 P	Parqueterie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.0x9.1 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.0x14.0 P	Bois	Bureau
Solarium	Rez-de-chaussée	5.4x15.8 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	15.5x16.11 P	Plancher flottant	Au bois
Chambre à coucher	Sous-sol	13.2x14.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.4x12.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	13.1x13.7 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	8.7x8.8 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	10.6x15.0 P	Céramique	Cuisine
Cave/ chambre froide	Sous-sol	8.3x10.0 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,585
Taxes Scolaires $585
Évaluation municipale propriété $446,100
Évaluation municipale terrain $356,300
Évaluation municipale totale $802,400
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel