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Saint-André-d'Argenteuil - Centris® No. 26531414

382 Rue du Tour-de-l'Île

  • 3

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 1614

    PC
  • 483 000.0 $

    prix

BORD DE L'EAU! Magnifique clé en main au bord de la Rivière du Nord, construction 2013 sur une terrain de près de 16000pc, 3 chambres à coucher, 2 salle de bains, plancher en bois, toit cathédrale, fenestration abondante, foyer au bois, salon à air ouverte, portes patio donnant accès sur la terrasse et vue sur la Rivière du Nord. Un véritable paradis pour les aimants de la nature,la pêche,le canot,le kayak. A 2 min. de marche on y trouve la passerelle Desjardins, bordée par la Rivière du Nord. Le calme, le confort, un véritable havre de paix pour la retraite ou vie actuelle! Bienvenu sur le Domaine de l'Ile aux Chats à St-André-d'Argenteuil!

Addenda

Coquette et spacieuse Maison LAPRISE, construite en 2013, qui vous conviendra autant comme résidence principale que résidence secondaire, située dans un véritable havre de paix, sur bord de l'eau avec paysage unique sur la Rivière du Nord, à 15 minutes de ville Lachute, de centres commerciaux, écoles primaire et secondaire. Vous trouvez une imprenable vue sur l'eau, par les grandes fenêtres du salon, tant en été qu'en hiver, le plaisir de détente en famille ou fins de soirées avec vos invités. Dans la municipalité de Saint-André
-Argenteuil, vous retrouvez plusieurs sites d'une architecture patrimoniale inédite, constituée de résidences privées et pittoresques datant pour certaines du 19e siècle, et un riche circuit agrotouristique aux alentours.
Musée Régional d'ArgenteuilBoise Multiresource Von AllmenÉcluse de Carillon(Lieu Historique national du Canal-de
- Carillon) Sanctuaire d'oiseaux de l'Ile de CarillonCentre de pêche sur sur glace, Marina MariposaCamping du Parc Carillon, Rivière Ottawa, Rivière du Nord

CIRCUIT AGROTOURISTIQUE
Aux Cassis d'ArgenteuilAu Festin RuralCabane à sucre du CôteFerme Lachute Laine d'ArgenteuilLes Bisons d'Argenteuil
ÉCOLES PRIMAIRES ET SECONDAIRES
Garderie-CPE La puce A l'oreilleÉcole primaire, Saint-AndréÉcole primaire St-Julien, LachuteÉcole primaire l'Oasis, LachuteLaurentian Regional High School, Lachute.
***Cher Collègue, si vous ne détenez pas de CCA avec votre acheteur, merci de bien vouloir insérer la clause suivante en 12.1 de toute PA: le COURTIER identifié en 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification de l'ACHETEUR par la VI # XXXXX (insérez le #, elle n'a pas à être jointe à la PA).***

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, luminaires, rideaux, chauffe-eau, cabanon modulaire en plastique, gazebo, booster Surecall.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de bain 2ième étage 7.2x6.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.10x11.10 P Bois
Cuisine 2ième étage 12.11x8.4 P Céramique
Salon 2ième étage 22.7x10.10 P Bois foyer au bois
Hall d'entrée 2ième étage 6.5x4.6 P Céramique grande garde-robe
Rangement Rez-de-chaussée 12x7.11 P Béton
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.9x9 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 9.9x8.4 P Céramique douche, salle de lavage
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 18.5x10.9 P Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 17.2x10.8 P Bois grande porte patio

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $2,490
  • Taxes Scolaires $218
  • Évaluation municipale propriété $256,900
  • Évaluation municipale terrain $48,700
  • Évaluation municipale totale $305,600
  • Année de l'évaluation 2024

Contacter le courtier inscripteur

Rodica Munteanu

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

rmunteanu@mmontreal.com

514.296.4187