3075 Rue Noorduyn, #2

Le(s) locataire(s) doit (doivent) faire l'objet d'une vérification de crédit et d'antécédents (y compris les références antérieures du propriétaire) auprès d'Oligny & Thibodeau, aux frais du locataire.
Le locataire doit présenter une preuve d'emploi à la satisfaction du locateur.
Il n'y aura pas d'animaux.
Il est interdit de fumer de quelque nature que ce soit (y compris la marijuana) et de cultiver de la marijuana où que ce soit sur les lieux (y compris à l'intérieur et à l'extérieur de l'appartement).
Le locataire doit avoir une assurance locataire valide avec une responsabilité civile de 2 millions de dollars pour la durée du bail, et doit présenter une preuve d'engagement avant l'occupation des lieux.
Le locataire ne doit pas apporter de modifications ou de réparations à l'appartement sans l'accord préalable du locateur, y compris la peinture.
Dans le cas où une réparation doit être effectuée à l'intérieur de l'unité, le locataire doit respecter l'échéancier convenu entre le locataire et le locateur. Tous les frais liés aux dommages causés à la propriété par le locataire sont à la charge du locataire.
Le locataire ne doit pas sous-louer ou transférer le bail. Pas de location à court terme d'aucune sorte (comme AirBnB, etc.).
Le locataire a droit à un maximum de quatre (4) locataires pour vivre dans le logement.
Le locataire est responsable de la création d'un nouveau compte d'électricité et d'un compte Énergir pour l'unité lors de l'emménagement.
Le locataire est responsable de la propreté de l'unité.
Le locateur (propriétaire) peut visiter les lieux en donnant au locataire un préavis minimum de 24 heures à l'avance.
Le stockage sur les balcons est interdit. Le barbecue n'est autorisé que sur le balcon arrière, loin du mur de briques.
Chaque unité a accès à un espace de jardin dans la cour arrière et doit le garder bien rangé.