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Mont-Royal - Centris® No. 23085672

237 Av. Morrison

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Ravissante propriété de style "Daikin" semi-détachée située sur une des plus convoitée rue de Ville Mont-Royal! Cette demeure de 3 ch. à coucher, localisée du côté Ouest de VMR, sur l'avenue Morrison a été merveilleusement entretenue au cours des années et est prête à être emménagée. Elle saura vous charmer par sa beauté et charactère intemporels!

Addenda

***Bienvenue au 237 Morrison*****Propriété sur l'une des rues les plus charmante à Ville Mont-Royal à seulement 9 minutes à pieds de la station de train Mont-Royal et de la future station de train électrique REM en cours de construction qui rendra l'accès au centre ville de Montréal en quelques minutes!**Cette charmante demeure d'une distinction particulière est positionnée bien en retrait de la rue Morrison ornée d'une diversité d'arbres matures et conférant ainsi plus d'intimité.**La cour arrière est entièrement clôturée et offre une bonne exposition ouest pour un maximum d'ensoleillement.**À l'intérieur, vous trouverez trois chambres à coucher à l'étage dont une est présentement utilisée comme salle familiale.**La chambre principale est de généreuse taille et donne un accès direct à la salle de bain de cet étage.**Au Rez de chaussé, le salon, la salle à manger et la cuisine sont très bien disposés et benéficient d'une luminosité abondante.**Au sous-sol, se situe une salle de bain complète avec buanderie. Ce sous-sol non aménagé en partie est aussi un lieu qui vous donne l'option de l'habiller à votre goût.**Un garage est disponible avec une allée de stationnement de pavé unis élargie pouvant acceuillir plusieurs véhicules.**La rue Morrison dans le secteur ouest de VMR est à proximité de 3 parcs et d'écoles primaires (Saint-Clement ouest-Commission scolaire Marguerite Bourgeois et Carlyle-Montreal English school board) et ce, à distance de marche.**Quelques caractérisques et améliorations:
-Système de chauffage à air soufflé avec fournaise bi-énergie (Électricité et Mazout)-1993
-Air climatisé central-2019
-Revêtement de toiture-2015
-Réservoir mazout-2012
-Chauffe-eau-2014
-Pavé-unis stationnement-2012
-Clôture-2014
*Voici là une chance de vivre dans un secteur très recherché pour à la fois sa proximité à la ville, le centre commercial Rockland mais aussi pour son cadre de vie idyllique!**NOTE:
Le montant de consommation de mazout est approximative et correspond au coût approximatif de un remplissage du réservoir par année****PRÉCAUTIONS COVID****Dans le cadre des précautions sanitaires dues à la pandémie, nous demandons aux visiteurs de porter un masque et de se désinfecter les mains lors des visites. Un maximum de 3 personnes à la fois à l'intérieur. Merci de votre compréhension.

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle,réfrigérateur, four encastré,plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, luminaires,tringles à rideaux, rideaux persiennes,télécommande porte de garage.

Exclus de la vente

Tous cadres et toutes oeuvres d'art accrochés aux murs, poteries murales, rideaux.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Hall d'entrée 4.0x4.1 P Céramique
Salon 15.8x11.11 P Bois
Salle à manger 9.3x8.2 P Bois
Cuisine 12.0x8.9 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 16.4x9.8 P Bois Utilisé comme salle familiale
Chambre à coucher 2ième étage 11.10x10.7 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.6x11.7 P Bois
Salle de bain 2ième étage 16.8x5.0 P Céramique
Rangement Sous-sol 23.0x22.10 P Béton aire ouverte non fini
Salle de bain Sous-sol 8.0x8.0 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $5,793
  • Taxes Scolaires $815
  • Évaluation municipale $277,000
  • Évaluation municipale terrain $684,000
  • Évaluation municipale totale $961,000
  • Année de l'évaluation 2020

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Pavé uni
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
  • Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Intégré, Simple largeur
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtements Pierre, Stuc
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel
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