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Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) - Centris® No. 12118646
2279 Av. Marcil
-
3 + 1
chambres -
3
salles de bains -
1492
PC -
695 000.0 $
prix
Plongez dans la vie de premier ordre à Montréal avec ce condo entièrement rénové de 4 chambres et 3 salles de bains dans un joyau centenaire. Entièrement rénové en 2017, cet édifice centenaire offre désormais des équipements modernes tout en préservant son élégance intemporelle. Découvrez des espaces de vie spacieux inondés de lumière naturelle, parfaits pour recevoir ou des réunions familiales confortables. Le sous-sol offre une polyvalence avec un appartement supplémentaire doté d'une entrée séparée, d'une cuisine complète et d'une buanderie privée, idéal pour les invités.
Addenda
Bienvenue dans votre maison de rêve au coeur du quartier le plus prisé de Montréal ! Niché au sein d'un charmant immeuble centenaire, ce condo entièrement rénové de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains marie parfaitement le charme historique et le luxe moderne. Dotée d'un emplacement de choix et d'une multitude de caractéristiques désirables, cette résidence offre le summum de la vie urbaine.
Le niveau principal vous accueille avec des planchers de bois franc lustrés qui vous guident à travers la disposition à aire ouverte. Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière bien placé, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour la détente et le divertissement.
Préparez-vous à être émerveillé par la cuisine gourmet, où les élégants comptoirs en quartz et les armoires contemporaines servent de toile de fond pour des délices culinaires. Que vous organisiez des réunions intimes ou prépariez des repas familiaux, ce havre culinaire est sûr d'impressionner.
Adjacent à la cuisine, la salle à manger offre un cadre élégant pour savourer des repas avec vos proches. Rassemblez-vous autour de la table et savourez les moments en créant des souvenirs durables dans cet espace élégant.
Retirez-vous dans la suite principale, une oasis sereine conçue pour un confort et une détente ultimes. Avec des dimensions généreuses mesurant 21'x11', ce sanctuaire spacieux offre un balcon privé où vous pourrez vous détendre et profiter des environs tranquilles. Faites-vous plaisir dans la luxueuse salle de bain attenante, dotée d'une douche à effet pluie revigorante et de finitions exquises.
Deux chambres supplémentaires offrent polyvalence et espace suffisant pour les besoins familiaux, les invités ou le bureau à domicile. Chaque pièce bénéficie de son charme unique et d'une abondance de lumière naturelle, créant des retraites invitantes pour le repos et la régénération.
Le condo dispose également de deux salles de bains supplémentaires, dont une ornée d'une luxueuse baignoire et d'une douche séparée, offrant confort et commodité pour votre routine quotidienne.
Mais l'attrait de cette résidence ne s'arrête pas là. Descendez au niveau du sous-sol, où vous découvrirez un joyau caché : un appartement séparé avec sa propre entrée, une cuisine complète et une salle de lavage. Qu'il soit utilisé comme suite d'invités privée, comme opportunité de location ou comme retraite confortable pour la famille élargie, cet espace polyvalent offre des possibilités infinies.
Vivez l'apogée de la vie urbaine avec ce condo exceptionnel, où le charme historique rencontre le luxe contemporain. Ne manquez pas votre chance d'appeler cette adresse prestigieuse votre chez-vous - planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et embarquez dans un style de vie d'élégance et de sophistication inégalées dans le quartier le plus recherché de Montréal.
Inclus dans la vente
Tous les luminaires et fenêtres de nature permanente Système Pax dans les chambres primaires et secondaires ainsi qu'une au sous-sol
Exclus de la vente
Tous les effets personnels du vendeur Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse du deuxième étage Réfrigérateur et laveuse/sécheuse du sous-sol
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 2ième étage | 5.8x7.8 P | Bois | |
Salon | 2ième étage | 11.3x12.0 P | Bois | Lucarne |
Salle à manger | 2ième étage | 9.5x8.0 P | Bois | |
Cuisine | 2ième étage | 8.7x11.5 P | Bois | Deuxième balcon |
Salle de bain | 2ième étage | 11.9x6.4 P | Céramique | Bain et douche séparée |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 21.4x11.0 P | Bois | Balcon privé |
Salle de bain | 2ième étage | 8.6x4.5 P | Céramique | Ensuite |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x13.1 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x10.9 P | Bois | Sortie d'urgence |
Cuisine | Sous-sol | 8.8x3.9 P | Bois | Plafonds de sept pieds |
Salon | Sous-sol | 10.4x14 P | Bois | Plafonds de sept pieds |
Salle de bain | Sous-sol | 7.3x6.4 P | Céramique | Buanderie |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x9.9 P | Bois | Plafonds de sept pieds |
Évaluation, taxes et autres frais
- Frais de condo $50 Par Mois
- Taxes Municipales $4,540
- Taxes Scolaires $546
- Évaluation municipale propriété $611,000
- Évaluation municipale terrain $134,300
- Évaluation municipale totale $745,300
- Année de l'évaluation 2021
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