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Vaudreuil-Dorion - Centris® No. 11869949

2076 Rue de Bordeaux

bed4 + 1
bath2 + 1

La parfaite maison familiale de 4 ch+, méticuleusement entretenue, construite en 2009 avec certification Novoclimat, dans un des meilleurs endroit à Vaudreuil au bord d'un boisé sans voisin à l'arrière. Terrain de plus de 9000PC. Système de chauffage avec fournaise électrique et air soufflé. Thermopompe et échangeur d'air.Aspirateur central.À voir!

Addenda

***Bienvenue au Floralies Du Lac-2076 de Bordeaux*****Magnifique maison qui a tout pour elle!**Construction récente 2009, très bien entretenue, grande superficie habitable de plus de 2000
PC, grand terrain de plus de 9000
PC,...**Confort intérieur supérieur pour cette propriété qui bénéficie de la Certification Novoclimat offrant un système de chauffage (fournaise électrique) à air soufflé et de ventilation centrale avec récupérateur de chaleur permettant des économies d'énergie. Une thermopompe est aussi reliée au système, ce qui rafraichira votre maison en été. Également à votre disposition un aspirateur central.**Trois chambres et deux salles de bain au 2ieme étage. La chambre des maîtres bénéficie de sa propre salle-de-bain et grand garde-robe. Une quatrième chambre sera possible au besoin, avec quelques mineurs modifications, en transformant la pièce au dessus du garage présentement utilisée comme salle de jeux. Une chambre supplémentaire ou bureau est aussi disponible au sous-sol.**Le 1er étage offre beaucoup d'espace et un agencement des pièces bien pensé avec beaucoup de luminosité. La cuisine de qualité avec comptoir de quartz et dosseret ne vous laissera pas indifférent! Foyer au propane dans salle familiale (location reservoir 137$ par an).**Sous-sol complètement fini avec espace de rangement, chambre ou bureau et vaste salle familiale idéale pour vos soirées cinématographiques.**Garage avec porte de côté et filage électrique pour installation de borne de recharge pour véhicule électrique. **Aucun voisin à l'arrière, très belle vue sur le boisé!**Sublime et sereine cour arrière gazonnée où se trouve la piscine hors-terre avec système au sel et chauffée par thermopompe. Cette cour fait face à l'ouest vous assurant une bonne exposition au soleil.**Emplacement idéal dans le secteur des Floralies Du Lac dans un coin de rue avec peu de circulation automobile.**Centre commerciaux et épicerie/centre de distribution de grande surface à proximité. N'attendez pas pour une visite de cette propriété prête à être emménagée!

Inclus dans la vente

Aspirateur central et accessoires, Piscine hors-terre avec filtre au sel et thermopompe, cabanon, structure de jeux, tringles et rideaux persiennes, four micro-onde intégré, télécommande porte de garage.

Exclus de la vente

Borne de recharge électrique pour véhicule, lave-vaisselle, rideaux, tout cadres et oeuvres d'art accrochés aux murs.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Hall d'entrée 6.10x5.8 P Céramique
Salon 14.0x17.0 P Bois concept ouvert
Salle à manger 10.0x17.0 P Bois concept ouvert
Cuisine 12.2x9.8 P Céramique
Coin repas 9.7x7.0 P Bois concept ouvert
Salle familiale 16.0x11.7 P Bois Poele au propane
Salle d'eau 8.9x5.2 P Céramique Combiné avec salle de lavage
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.4x15.2 P Bois avec grand garde-robe
Salle de bain 2ième étage 9.9x8.10 P Céramique Ensuite avec bain romain
Chambre à coucher 2ième étage 13.2x10.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x10.3 P Bois
Salle familiale 2ième étage 20.5x11.3 P Tapis Possibilité 4ieme chambre
Salle de bain 2ième étage 9.8x4.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 33.4x14.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.3x10.6 P Plancher flottant Utilisé comme bureau
Rangement Sous-sol 18.3x6.5 P Béton plafond bas
Autre Sous-sol 12.2x5.0 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $4,277
  • Taxes Scolaires $680
  • Évaluation municipale $298,100
  • Évaluation municipale terrain $152,000
  • Évaluation municipale totale $450,100
  • Année de l'évaluation 2019

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Propane
  • Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
  • Piscine Chauffée, Hors-terre
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
  • Revêtements Brique, Vinyle
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel
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