1867 Av. Garden

2
chambres
2
salles de bains
Vendu
prix

Bienvenue au 1867 av. Garden! Cette maison méticuleusement entretenue offre tranquillité et accessibilité. Elle comprend un grand salon avec foyer au bois et écran géant rétractable, solarium avec foyer, salle de bain principale avec laveuse/sécheuse, chambre à coucher principale avec salle de bain attenante, et 2e chambre spacieuse. Le sous-sol non fini offre des possibilités d'aménagement variées incluant inter-génération ou bachelor. Magnifique cour arrière avec jardin, raccordements pour spa, et garage. Planchers de bois exotiques, aspirateur central, et allée pour 7+ véhicules. Idéalement située près de tous les services et de la 640.

Addenda

Bienvenue au 1867 av. Garden.
Cette maison chaleureuse et entretenue avec soin vous offre tranquillité et facilité d'accès.
Vous y trouverez un très grand salon avec foyer au bois et écran géant rétractable au premier niveau, ouvert sur les autre aires de vie commune du 2e niveau qui comprennent la cuisine avec ilot, la salle à diner, et un grand solarium avec foyer électrique et grandes fenêtres donnant sur la cour arrière.
Au même niveau se trouvent une salle de bain principale avec installations laveuse-sécheuse, une chambre principale avec salle de bain attenante rénovée et grand garde-robe, et une 2e chambre de bonne taille.
Le sous-sol, non fini, est extrêmement spacieux et vous pourrez y aménager tout ce dont vous aurez besoin. On y retrouve un panneau de 400 ampères ainsi qu'un panneau supplémentaire de 60 ampères pour le garage. Possibilité d'aménagement pour bachelor ou inter-génération grace à une entrée indépendante coté cuisine en haut des escaliers.
La cour, absolument magnifique en été, vous offre une portion ensoleillée avec jardin de 24 pieds, ainsi qu'une section ombragée pour vous détendre. Connections prêtes pour spa sous la pergola et garage spacieux et super fonctionnel. Le gazon avant à aussi été complètement refait l'été dernier et serait semble-t-il le plus beau gazon de Mascouche!
Autres atouts à mentionner sont les magnifiques planchers de bois franc exotique, aspirateur central, drain français et chauffe-eau neufs, toiture avec bardeau 40 ans, et allée pouvant accueillir un minimum de 7 véhicules. Plusieurs inclusions offertes à l'acheteur.
- Voir déclarations du vendeur pour liste complète des rénovations et fiche descriptive pour liste complète des inclusions.
Localisée sur une rue tranquille mais facile d'accès, à proximité de tous les services et quelques minutes seulement de la 640.
À voir!

Inclus dans la vente

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, 2 tabourets, foyer électrique, table ronde verre+4 chaises, TV Sony 65", ensemble de CAC principale, TV CAC principale, TV + cinéma maison petite chambre, table verre + 4 chaises, buffet, ensemble patio + 6 chaises+parasol, cinéma maison+projecteur+écran 120", bibliothèques salon, ensemble foyer, stores, rideaux, 2 airs climatisés, cadres, déshumidificateur, tablettes noir de rangement, tablettes garage, ensemble jardinage, tondeuse, corde de bois

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	14.7x13.10 P	Bois	foyer à bois
Cuisine	2ième étage	11.6x10.3 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	10.3x10.3 P	Céramique
Solarium	2ième étage	15.2x14.11 P	Céramique	3 saisons & foyer électrique
Salle de bain	2ième étage	10.2x4.11 P	Céramique	laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.1x13.4 P	Plancher flottant
Autre	2ième étage	8.2x2.11 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.3x11.7 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	13.9x26.11 P	Béton
Autre	Sous-sol	26.4x16 P	Béton
Rangement	Sous-sol	14.0x25.7 P	Béton	4 pieds de haut

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,855
Taxes Scolaires $238
Évaluation municipale propriété $176,900
Évaluation municipale terrain $110,700
Évaluation municipale totale $287,600
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Zonage Résidentiel