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LaSalle (Montréal) - Centris® No. 25499551

1378-1380 Rue Rancourt

2486 PC
bed3
bath2

Bienvenue dans votre nouvelle maison! Magnifique propriété clé en main avec beaucoup de revenus. Cette propriété bénéficie d'une belle lumière naturelle, de finitions haut de gamme, d'un espace de vie à concept ouvert et a été entièrement rénovée. Tout ce dont vous aurez besoin, c'est d'une visite et vous tomberez amoureux.

Addenda

Ce duplex clé en main, qui génère de gros revenus, a été entièrement rénové en 2019. À proximité de l'école primaire, des parcs, à 15 minutes du centre-ville et à 10 minutes du métro. Les arrêts de bus sont accessibles à pied. Ceci est un excellent quartier sûr pour vos enfants.
- Ce duplex comprend un salon, une salle à manger et une cuisine à concept ouvert, sans aucun mur. Idéal pour les grandes familles et pour organiser des dîners.
- Une belle cuisine conçue sur mesure avec des armoires en bois et un comptoir en quartz.
- Salon à aire ouverte avec magnifique lumière du soleil.
- Deuxième salle de bain complète au sous-sol
- Garde-corps en acier personnalisés à l'intérieur
- Toutes les portes, encadrements de portes, plinthes, poignées de portes sont neufs 2019. Les rénovations de 2019 comprennent:
* Nouvelles salles de bain
* Nouvelle cuisine
* Nouvelles fenêtres
* Nouvelle céramique
* Nouvelles portes (intérieur et extérieur)
* Nouveau balcon avant
* Nouvelle voie d'accès en asphalte
* Nouveaux garde-corps en aluminium
* Nouveaux interrupteurs électriques et prises
* Nouveau toit
* Nouveau réservoir d'eau chaude
* Nouvel éclairage led
* Nouveau garde-corps personnalisé à l'intérieur
* Nouvelle pompe à chaleur muraleVenez visiter et appeler cette propriété à la maison.

Inclus dans la vente

Luminaires ainsi que les electro menage au bachelor (frigo & poele)

Exclus de la vente

Object personel des locataires

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon 1er niveau/RDC 15.2x9.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 22.10x9.6 P Céramique
Autre 1er niveau/RDC 6.3x3.4 P Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21.9x6.8 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 16.1x9.11 P Bois Placard
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.11x7.7 P Céramique Laveuse et secheuse
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.2x9.11 P Bois Placard
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.10x7.10 P Bois Placard
Salle de jeux Sous-sol 17.0x17.10 P Plancher flottant Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.11x5.0 P Céramique
Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,349
  • Taxes Scolaires $611
  • Évaluation municipale $338,600
  • Évaluation municipale terrain $155,900
  • Évaluation municipale totale $494,500
  • Année de l'évaluation 2019

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Armoires Bois
  • Mode de chauffage Eau chaude
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Services disponibles Buanderie
  • Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
  • Fenêtres PVC
  • Base de sous-sol Dalle de béton au sol
  • Garage Double largeur ou plus
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtements Brique
  • Salle de bains/salle d'eau Entièrement rénové
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Membrane élastomère
  • Topographie Plat
  • Vue PARK
  • Zonage Résidentiel
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