135 Rue Messier

4
chambres
4 + 1
salles de bains
1 199 000.0 $
prix

Superbe maison de 4 CAC au Vieux Ste-Rose Laval. Entièrement reconstruite en 2022, cette maison est dotée de finitions modernes et d'une technologie de pointe. Le RDC offre un plan ouvert à couper le souffle avec une cuisine de chef, une salle à manger formelle, et plusieurs espaces de vie additionnels. À l'étage, vous trouverez une luxueuse suite principale et 3 CAC. Le sous-sol offre une salle familiale spacieuse, salle de bains et accès au garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un spa et d'un cabanon avec salle de bain complète et tiki-bar. Près du bord de l'eau, vieux Ste-Rose, et école de l'Équinoxe.

Addenda

Bienvenue au 135 rue Messier, une maison à faire rêver dans le secteur de Vieux Ste-Rose à Laval.
Cette magnifique demeure de 4 chambres entièrement reconstruite et agrandie en 2022 par son propriétaire actuel, a été équipée avec la toute dernière technologie, rénovée avec des matériaux modernes et haut-de-gammes, entretenue avec le plus grand soin, et ne laisse absolument rien à désirer.
En entrant dans la maison vous serez accueillis dans un vaste hall d'entrée avec banc et placard à manteaux, et qui est ouvert sur le sous-sol et rez-de-chaussée.
Le premier étage, à aire ouverte et avec plafonds de 9 pieds, est à coupé le souffle. Vous y trouverez comme point central une magnifique cuisine avec immense ilot avec comptoir en quartz en cascade, plancher chauffant, et électroménagers haut-de-gamme. D'un coté de cette dernière, se trouve la salle à manger formelle et un grand salon en retrait. De l'autre, un coin dinette avec portes patios donnant sur la cour, ainsi qu'un deuxième espace salon, salle de jeu, ou même bureau. Au même étage et à l'opposé de la cuisine, se trouve un espace bar avec refroidisseur à vin, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec planchers chauffants également.
Au 2e étage vous trouverez une première chambre à votre gauche, actuellement utilisée comme bureau, puis une grande chambre principale avec salle de bains attenante (plancher chauffant) et grand walk-in. Du coté droit, se trouve le placard à lessive, une salle de bains avec plancher chauffant, et deux autres grandes chambres, chacune avec walk-in.
Le sous-sol vous offre une grande salle familiale totalement à aire ouverte avec possibilité de sous-division, une 3e salle de bains complète, et l'accès au vaste garage.
La cour, quand à elle, est le parfait endroit pour vous divertir avec sa piscine creusée chauffée de 9 pieds de profondeur, spa (à connecter), et grand cabanon avec planchers de merisier, salle de bains complète, et tiki-bar donnant sur la piscine.
Le propriétaire n'a vraiment rien négligé durant les rénovations, et les équipements incluent un système d'éclairage intelligent Lutron au RDC et à l'extérieur, aspirateur central, thermopompe centrale 2 zones et échangeur d'air, panneau 400 ampères avec sous-panneau de 60 ampère prêt pour une génératrice, système de caméras Lorex 4
K incluant enregistreur, sorties d'eau chaude et froide dans le garage et dans la cour, plus de 130 lumières encastrées LED à travers la maison, et ouvre-porte de garage pouvant être controlé avec une application mobile. Dossier complet de la construction disponible, planchers de merisier aux étages supérieurs, sous-sol isolé à l'Uréthane, entrée d'eau changée jusqu'à la connexion de la ville, et cote énergétique de 77
GJ/an. Grand terrain de coin.
Localisée dans un emplacement de choix, près du Vieux Sainte-Rose et bord de l'eau, de tous les services, accès rapide à l'autoroute, et située dans le secteur de l'école l'Équinoxe.
On s'y retrouve!

Inclus dans la vente

Combo four et micro-ondes convection (BOSCH), Hotte industrielle (GE), Plaque à induction (Kitchen Aid), Refroidisseur à vin, Aspirateur central et accessoires, Thermopompe piscine et accessoires, Gazebo, Spa, Système de caméras Lorex 4K (incluant enregistreur), ouvre porte garage + 2 manettes (ou application mobile), stores et rideaux

Exclus de la vente

Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse & sécheuse, Banquette de la dinette, 3 téléviseurs et supports muraux, Abri tempo, Tablette Samsung, Réfrigérateur du garage

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.8x17.8 P	Céramique	planchers chauffants
Coin repas	Rez-de-chaussée	11.8x8.11 P	Céramique	planchers chauffants
Salle familiale	Rez-de-chaussée	15.3x11.2 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.3x16.8 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	10.8x12.1 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	9.3x6.1 P	Céramique	planchers chauffants
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.1x14 P	Bois
Autre	2ième étage	9.11x8.11 P	Céramique	planchers chauffants
	2ième étage	8.3x6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.3x13.6 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.1x8.4 P	Céramique	planchers chauffants
Chambre à coucher	2ième étage	12.1x12.8 P	Bois
	2ième étage	3.11x6.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x10.3 P	Bois
	2ième étage	3.11x8 P	Bois
Autre	2ième étage	3.9x6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	14.10x25.5 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	5.7x5.2 P	Céramique	planchers chauffants

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,799
Taxes Scolaires $670
Évaluation municipale propriété $574,500
Évaluation municipale terrain $165,200
Évaluation municipale totale $739,700
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Non Pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres Hybride
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités Coin de rue
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité École De L'équinoxe, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Salle de bain supplémentaire dans le cabanon, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel