1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, #2901

2
chambres
2
salles de bains
865
PC
685 000.0 $
prix

Bienvenue a Tour des Canadiens. Cet édifice spectaculaire offre une réception 24 heures/7 jours plus de sécurité, salle d'entraînement inspirée de l'équipe des Canadiens, un spa avec hydrothérapie à l'eau de pluie, sauna, piscine extérieure chauffée, trois salles de réception avec multimédia, une terrasse, salle de jeux etc.

Addenda

Bienvenue au 1288 Avenue Canadiens-de
- Montréal #2901:
Le condo:

- Orienté avec vues panoramiques du centre ville
- Cuisine moderne avec appareils électroménagers intégrés, y compris un lave-vaisselle
- Laveuse et sécheuse
- Plancher laminé de qualité supérieure - Éclairage encastré dans la cuisine
- Fenêtres larges (du plancher au plafond)
-Grande garde-robe reliée à la chambre à coucher et à la salle de bain
L'édifice:

- Réception 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Stationnement intérieur, garage chauffé avec fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, stations-service de bornes pour brancher les automobiles électriques et espaces de rangement pour bicyclettes
- Salle d'entraînement inspirée des Canadiens de Montréal
- Spa avec hydrothérapie à l'eau de pluie et sauna
- Piscine creusée extérieure chauffée et terrasse panoramique avec foyers et plusieurs aires de repos- 3 salles de réception équipées de télévisions à écran géant avec son d'ambiance
- Salle de jeux avec table de billard et une collection de souvenirs des Canadiens de Montréal
- Terrasse à vue panoramique
- Bar sportif et restaurant
À proximité:

- En plein coeur du centre-ville de Montréal, à proximité des autoroutes principales
- Accès direct à la station de métro Lucien-L'Allier, trains de banlieue et stations Via Rail et à la Gare Windsor
- Accès direct au Centre Bell et au magasin des Canadiens de Montréal - À quelques minutes de marche du quartier financier, de la rue Crescent, de l'Université Concordia, de l'Université McGill et de nombreuses boutiques en plus des restaurants, des bars, des hôpitaux etc.
- Situé en face d'une épicerie Provigo et d'un restaurant-grill chic

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse

Exclus de la vente

Wifi, électricité, assurance locataire

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Description
Chambre à coucher principale	Autre	11.1x9.4 P	Ensuite
Chambre à coucher	Autre	9.4x7.1 P
Salon	Autre	13x11 P
Salle de bain	Autre	7.4x6 P
Salle de bain	Autre	7.7x6 P	Ouverte
Cuisine	Autre	13.11x8.5 P

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $542 Par Mois
Taxes Municipales $4,992
Taxes Scolaires $667
Évaluation municipale propriété $580,600
Évaluation municipale terrain $129,400
Évaluation municipale totale $710,000
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur, Accès pour handicapés
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel