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Montréal (Pierrefonds-Roxboro) - Centris® No. 22704917
12612 Rue St-Louis
-
4 + 1
chambres -
3 + 1
salles de bains -
1 237 500.0 $
prix
Propriété rénovée, située dans un cul-de-sac tranquille, idéale pour les familles. Grande salle de séjour/à manger commune, cuisine rénovée avec comptoirs en granite ouverte sur le coin-repas et salles familiales. Sous-sol entièrement rénové avec une grande salle de jeux, une salle de bains rénovée et une cinquième chambre. Terrain méticuleusement aménagé avec une cour de rêve, une piscine d'eau salée clôturée avec un espace de détente, une salle à manger séparée, une pergola ombragée avec des bordures en pierre de rivière et de vastes espaces gazonnés pour les enfants. Un joyau dans son écrin de verre. Proche du REM. À ne pas manquer!
Addenda
**Bienvenue au 12612, rue Saint-Louis à Pierrefonds**Résidence rénovée, clé en main, située dans un cul-de-sac tranquille, près de toutes les commodités, y compris le REM.
La propriété comprend un vestibule doté de meubles encastrés faits sur mesure et d'une porte ouvrant sur la salle de séjour/à manger commune.
La cuisine, entièrement rénovée avec des comptoirs en granite et plusieurs armoires, ouvre sur le coin-repas, les salles familiales principales et le foyer au bois.
L'étage principal comprend quatre chambres à coucher, y compris une grande suite principale avec une penderie double, des meubles encastrés et une salle de bain privée.
Le sous-sol, entièrement aménagé, compte une salle de jeux en L, une salle de bain rénovée avec planchers chauffants et une chambre supplémentaire ou un bureau.
Une cour de rêve conçu pour la vie en famille ou pour recevoir des invités. Elle comprend une piscine d'eau salée creusée et chauffée, ainsi qu'un espace de détente avec une clôture en verre. Une salle à manger séparée avec ombrage amovible et une pergola couverte.
La cour comprend aussi une terrasse et une allée en pavé uni qui mène à l'avant de la maison. Le tout est joliment complété par des bordures en pierre de rivière.
Liste des rénovations :
Piscine creusée (2020) Clôture en verre autour de la piscine (2020) Aménagement paysager du terrain avec nouvelle clôture et panneaux (2020) Cabanon fait sur mesure (2020) Salle de bain rénovée et salle de lavage au sous-sol (2021) Entrée principale avec meubles encastrés (2021) Demi-salle de bain rénovée (2021) Nouveaux planchers en bois à l'étage principal (2021) Nouvelles rampes et montants d'escalier (2021) Cuisine entièrement rénovée (2015) Toit refait (2016) Planchers du sous-sol (2012) Nouvelle fournaise et pompe à chaleur (2008)
Possibilité d'une occupation anticipée en juillet.
Inclus dans la vente
Plage d'induction, réfrigérateur LG, lave-vaisselle, tabourets dans la cuisine, laveuse, sécheuse, tous les couvre-fenêtres et rideaux, lit-placard dans la chambre à l'étage supérieur, tous les accessoires de piscine sauf le robot. Pergola, cabane et gazebo dans la cour arrière.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Salon | Rez-de-chaussée | 11.11x15.3 P | Bois | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8.2x15.3 P | Bois | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.11x9.10 P | Céramique | |
Coin repas | Rez-de-chaussée | 10.4x11 P | Céramique | |
Salle familiale | Rez-de-chaussée | 12x15.10 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19x13.9 P | Parqueterie | |
Salle de bain | 2ième étage | 11.2x9.4 P | Céramique | ensuite |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x12.7 P | Parqueterie | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11x9.10 P | Parqueterie | |
Salle de bain | 2ième étage | 9x5.7 P | Céramique | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x9.5 P | Parqueterie | |
Salle de jeux | Sous-sol | 31x18 P | Plancher flottant | |
Chambre à coucher | Sous-sol | 14x16 P | Plancher flottant | |
Salle de bain | Sous-sol | 9.6x5.1 P | Céramique |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $6,291
- Taxes Scolaires $726
- Évaluation municipale propriété $680,200
- Évaluation municipale terrain $314,600
- Évaluation municipale totale $994,800
- Année de l'évaluation 2023
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