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Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) - Centris® No. 28227860
12385 Rue Maurice-Séguin
-
3 + 1
chambres -
2 + 1
salles de bains -
1398
PC -
749 000.0 $
prix
Découvrez la maison familiale idéale ! Cette propriété offre une cuisine spacieuse et une zone de vie, facilement transformable en un concept ouvert, qui s'écoule harmonieusement vers une cour privée--parfaite pour recevoir. Le deuxième niveau comprend 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains familiale, avec un accès depuis la suite principale. Le grand sous-sol ajoute de la polyvalence avec une salle de jeux, une quatrième chambre et une salle de bains, une buanderie séparée et un espace de stockage abondant. Une courte promenade jusqu'à la gare de RDP facilite le trajet vers la ville.
Addenda
Cette propriété dispose d'une cuisine et d'un salon spacieux, adaptables sans effort dans un aménagement à aire ouverte accueillant. La transition harmonieuse s'étend gracieusement vers une cour privée, un cadre idyllique pour accueillir des réunions et créer des moments familiaux précieux.
Au deuxième niveau, de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans l'espace. Trois chambres spacieuses vous attendent et la salle de bain familiale est également directement accessible depuis la suite principale, pour plus de commodité. Au sous-sol, une salle de jeux dédiée, une quatrième chambre accueillante et une salle de bain pratique en font la suite d'invités parfaite. La buanderie séparée et le grand espace de rangement améliorent le côté pratique et fonctionnel de ce niveau inférieur, répondant aux divers besoins d'une famille grandissante.
Une courte promenade de 10 minutes vous amène à la gare RDP pour des déplacements fluides en ville. Les amoureux de la nature adoreront la proximité, à seulement 5 minutes, de la Piste de l'Oisir, une superbe piste cyclable et parc naturel. Les familles apprécieront le choix entre l'école primaire de langue anglaise Easthill et l'école secondaire privée française Vianney. L'accès facile à l'autoroute 40 garantit des connexions sans effort pour le travail et les loisirs.
Principales fonctionnalités et mises à niveau:
- Construit en 2005
- Nouvelle toiture en 2022
- Balcon arrière en 2020
- Deux nouvelles portes patio en 2023
- Nouvelle thermopompe en 2020
- Système d'irrigation et système d'alarme
Proximité:- 10 minutes à pied de la gare RDP- À 5 minutes de la Piste de l'Oisir, piste cyclable et parc nature- École primaire de langue anglaise d'Easthill- École privé français Vianney
- Autoroute 40
Inclus dans la vente
Tous les rideaux tels qu'installés, luminaires tels qu'installés, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
Exclus de la vente
Laveuse, Secheuse, Micro-ondes
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Salle de lavage | Sous-sol | 7.11x4.10 P | Céramique | |
Salle de bain | Sous-sol | 9.3x9.0 P | Céramique | |
Chambre à coucher | Sous-sol | 14.1x8.3 P | Bois | |
Salle de jeux | Sous-sol | 17.0x13.8 P | Bois | |
Salle de bain | 2ième étage | 14.6x10.1 P | Céramique | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x9.4 P | Parqueterie | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x10.4 P | Parqueterie | |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.11x13.10 P | Bois | |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.11x3.0 P | Céramique | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.9x9.11 P | Céramique | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.3x9.3 P | Bois | |
Salon | Rez-de-chaussée | 15.0x14.0 P | Bois |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $4,146
- Taxes Scolaires $385
- Évaluation municipale propriété $376,200
- Évaluation municipale terrain $169,600
- Évaluation municipale totale $545,800
- Année de l'évaluation 2021
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Garage Attaché, Simple largeur
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
- Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Zonage Résidentiel
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