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Sainte-Anne-de-Bellevue - Centris® No. 14181806

12 Rue Maple

bed4
bath2 + 1

Maison victorienne élégante et raffinée à Sainte-Anne. Elle comprend 4 chambres, 2,5 salles de bain rénovées, un grand salon avec salle à manger et énormément d'espace. Avec son appartement attenant de 2 niveaux, 2 chambres, 2 salles de bain, et un terrain de 16000pc situé à 2minutes à pied de John Abbott/Mcgill, elle a vraiment tout pour plaire.

Addenda

Depuis près de 150ans, ce manoir victorien au 12, rue Maple gratifie Sainte-Anne de son élégance d'antan et ses vastes espaces. Un grand vestibule s'ouvrant sur les pièces principales vous accueillera. C'est à cet étage que se trouve le salon, dont les grandes fenêtres, le chérubin de plâtre et la dimension lui confèrent une allure des plus élégantes. La salle à manger, située juste à côté, peut accueillir une grande table et est décorée d'une bordure unique. Une cuisine campagnarde fonctionnelle avec pièce garde-manger se trouve aussi à l'étage ainsi qu'une véranda, un salle d'eau, une SDB luxueuse récemment rénovée et un accès à la terrasse et à la cour arrière. En empruntant le superbe escalier de bois vers le 2eétage, vous arrivez sur une mezzanine ouverte. 4 grandes chambres s'y trouvent, dont l'immense chambre principale avec penderie PAX mur à mur et salle de bain entièrement rénovée. Au 3eétage se trouve le grenier non fini, surplombant toute la grandeur de la maison, et n'attendant qu'à être fini selon vos besoins. Le logement à revenus attenant représente un réel avantage. Cet appartement comprenant 2étages, 2chambres et 2salles de bain est actuellement loué à 1500$/mois. Rénové et très rentable, il offre énormément de possibilités. Avec ses jardins luxuriants, ses arbres à fruits et sa verdure abondante, la cour est admirable. L'intimité est assurée sur ce terrain de 16mpi2. Vous profiterez aussi d'une énorme entrée et d'un garage à 2portes style cabanon. Cette maison est dans un endroit de choix, de l'autre côté de la rue du collège JohnAbbott et du campus Macdonald- l'Université McGill & Macdonald High School. Elle se trouve à 5minutes à pied du centre-ville de Sainte-Anne et de sa promenade bien connue. Il y a un arrêt d'autobus à un bout de la rue et une entrée pour l'autoroute 20 à l'autre bout. Cette maison rénovée avec amour au cours des années est l'occasion rêvée d'être propriétaire d'une parcelle d'histoire.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur/cuisinière/lave-vaisselle/laveuse/sécheuse à 12A/B, lave-vaisselle à 12, tringles & stores tels qu'installés, système d'alarme (raccordé, abonnement non compris) à 12, réfrigérateur au SS à 12, 2 x systèmes mural (non fonctionnel) tout inclus tel quel, sans garantie de fonctionnalité.

Exclus de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse + sécheuse et congélateur sous-sol à 12, effets personnels des locataires et des vendeurs, tous les rideaux, frais de système d'alarme, miroir dans le salon à 12, vitrail dans la salle à manger à 12, lustre de la salle à manger à 12 ( à remplacer par un simple)

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Cuisine 1er niveau/RDC 14.8x16.7 P Parqueterie Garde-manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.11x4.1 P Bois
Véranda 1er niveau/RDC 12.5x15.6 P Bois présentement bureau
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.1x19 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.1x8.3 P Tuiles
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18.10x8.3 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 17.10x17.9 P Bois
Mezzanine 2ième étage 26.5x8.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.4x15.4 P Bois présentement salle familiale
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x13.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.8x8.1 P Tuiles
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.9x17.10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.8x17.3 P Bois
Autre 3ième étage 34.8x22.7 P Autre

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $7,229
  • Taxes Scolaires $918
  • Évaluation municipale $299,200
  • Évaluation municipale terrain $335,900
  • Évaluation municipale totale $635,100
  • Année de l'évaluation 2015

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
  • Appareils en location Chauffe-eau
  • Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Système d'alarme
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Vide sanitaire
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Metal
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