12 Ch. de la Ferme

3
chambres
2
salles de bains
1988
PC
797 500.0 $
prix

Oasis de rêve dans une baie paradisiaque se jetant dans le grand lac du Camp de plus de 100 KM navigables. Maison neuve (sous garantie) de qualités supérieures, plein pied, deux garages plus atelier et remise. Déco /Art Design Clé en main! A voir.

Addenda

UN VRAI BIJOU!-Époxy dans la verrière, le garage et salle mécanique (2023)
-Plafond de 9 pieds avec luminaires encastrés -comptoir Quartz, poutre en bois au plafond-Armoires de qualité supérieures -foyer au gaz au salon-Belle grande Véranda grillagé 3 saisons avec vue sur la rivière et fenêtres en polymère.
-Grand patio en pierre 27 X30
-Fosse septique 3 Cac
-Garage bois (Borden Baden), plafond 10 pieds, peut rentrer un ponton/bateau.
-Atelier 16 X30 attaché au garage, eau déjà rendu et électricité à la boite.
-Panneau 200 Ampère
-Fils électriques souterrain
-Deuxième garage intégré 16 X 22, chauffé, mur et plafond en métal, plafond 9 pieds, prise pour auto électrique, prise pour génératrice.
-Belle descente à la rivière avec drain souterrain (gouttières).

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle (4 ans de garantie), thermo pompe,stores et rideaux,cellier,Chauffe-eau 60 Gl,fournaise,garantie de maison neuve 2.3 ans

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9.5x9.0 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12.8x15.0 P	Bois	Gas propane
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.0x13.8 P	Bois	bois engineering
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.0x13.11 P	Bois	bois engineering
Coin repas	Rez-de-chaussée	13.8x13.0 P	Bois	bois engineering
Coin repas	Rez-de-chaussée	13.4x13.0 P	Bois	bois engineering
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.8x14.6 P	Céramique	attenanteCDM
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10.2x9.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.4x11.0 P	Bois	bois engineering
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.0x11.0 P	Bois	bois engineering
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9.5x7.0 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	9.0x6.7 P	Céramique
Véranda	Rez-de-chaussée	28.0x8.0 P	Autre	3 saisons

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,464
Taxes Scolaires $418
Évaluation municipale propriété $455,967
Évaluation municipale terrain $25,600
Évaluation municipale totale $481,567
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Rivière, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Allée Non Pavée
Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Détaché
Proximité Hôpital, École primaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel