100 Boul. du Domaine

5
chambres
3 + 1
salles de bains
1 895 000.0 $
prix

Maison unique de style ranch avec vues imprenables. La propriété de style géorgien avec son terrain soigneusement entretenu et ses 225 pieds de rivage est située au bout d'une rue tranquille dans un cadre serein. Conçue pour maximiser les vues à partir de toutes les pièces principales. Salle de séjour avec plafonds de plus de 16 pieds, salle à manger formelle, cuisine avec baie vitrée et coin détente. Deux chambres donnant sur l'eau avec portes-fenêtres coulissantes ouvrant sur le terrain. Suite intergénérationnelle au deuxième étage avec salle familiale, coin-repas, salle de séjour/à manger, chambre et salle de bain. À ne pas manquer!

Addenda

Bienvenue au 100 boulevard du Domaine Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Unique maison riveraine de style ranch située au bout d'une rue.
La propriété est installée sur un terrain dans un cadre de verdure privé et serein avec une cour avant et arrière. Une entrée circulaire formelle avec plusieurs espaces de stationnement, idéale pour recevoir vos invités.
La propriété comprend une grande salle de séjour avec plafonds de plus de 16 pieds, un foyer à gaz, un mur de briques apparentes vers la cuisine, baie vitrée et portes-fenêtres coulissantes ouvrant sur la cour.
La spacieuse salle à manger formelle à l'avant de la maison comprend deux paires de fenêtres surplombant la cour et la terrasse couverte.
La cuisine, adjacente à la salle de séjour et la salle de lavage séparée, est dotée d'un îlot central, d'une baie vitrée et d'un mur de briques apparentes.
La salle de jeux ou le coin détente possède également deux paires de fenêtres surplombant la rive. Un large couloir mène à l'aile des chambres à coucher.
Toutes les chambres sont agrémentées de vues panoramiques. Deux des chambres à coucher sont situées du côté de l'eau avec des portes-fenêtres coulissantes ouvrant sur le terrain.
La suite principale comprend deux salles-penderies, une salle de bain complète privée avec deux éviers, une baignoire profonde et une douche séparée.
La propriété compte une suite tout équipée au deuxième étage incluant une grande salle familiale avec de hauts plafonds, un coin-repas ouvert sur la salle à manger/de séjour, une chambre spacieuse et une salle de bain complète. Idéale comme suite intergénérationnelle ou un bureau à domicile.
Le sous-sol n'est pas aménagé sauf pour un espace de rangement avec des étagères encastrées facilement accessible par une porte de garage sur le côté.
La cour privée comprend une terrasse adjacente à la salle de séjour, une allée menant au mur de soutènement en pierres divisant les deux niveaux de terrain.
La propriété comprend 225 pieds linéaires de rivage, un mur de soutènement, une rampe d'accès pour bateau et un espace de détente près de la rive. La péninsule et l'île créent une baie unique idéale pour tous les amateurs d'expériences nautiques.
C'est l'occasion de profiter d'une maison plain-pied à son meilleur!

Inclus dans la vente

Système d'alarme, pergola, étagères de rangement au sous-sol, thermopompe murale dans la salle de séjour, aspirateur central «tel quel», aucune garantie quant à son état de fonctionnement.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	23x22.8 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	25.9x13.2 P	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	20.10x13.10 P	Céramique
Boudoir	Rez-de-chaussée	18.9x12.3 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	21.7x13.5 P	Bois	Bamboo
Salle de bain	Rez-de-chaussée	18.9x7.6 P	Céramique	ensuite
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	15.3x12.7 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	14x10.5 P	Parqueterie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10.3x4.10 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	14x10.8 P
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7.9x6.11 P	Céramique
Salle familiale	2ième étage	23.8x12.8 P	Parqueterie
Salon	2ième étage	12.1x10.3 P
Salle à manger	2ième étage	7.7x10.3 P
Autre	2ième étage	14x8.2 P
Chambre à coucher	2ième étage	23.3x14.2 P
Salle de bain	2ième étage	5.8x9.7 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $8,441
Taxes Scolaires $760
Évaluation municipale propriété $589,600
Évaluation municipale terrain $589,100
Évaluation municipale totale $1,178,700
Année de l'évaluation 2022

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Lac, Lac, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Simple largeur
Proximité Golf, Piste cyclable, École primaire
Revêtements Bois, Brique
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel