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Ville-Marie (Montréal) - Centris® No. 26096639

2196 Boul. René-Lévesque O.

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Une rareté, magnifique immeuble de prestige dans une localisation AAA à proximité du métro Atwater et de toutes les services. En face du futur méga projet "EastWest" présenté par Devimco. Un 7 plex en excellente condition avec beaucoup de potentiel et de possibilités. Un Penthouse exceptionnel avec solarium et une Terasse avec unvue panoramique.

Addenda

Une rareté, magnifique immeuble de prestige dans une localisation AAA à proximité du métro Atwater, de l'Autoroute 720 et de toutes les services mais surtout en face du futur méga projet "EstWest" (Phase 1 90% vendu) et le nouveau hopital de Montréal pour enfants présenté par Devimco. Ce quartier du centre ville est en fort développement. Cette propriété à revenu de 7 unités est en excellente condition tout en offrant beaucoup de potentiel et de possibilités. Tout en générant un bon revenu, cette immeuble offre, au dernier étage, un Penthouse exceptionnel mettant en vedette un espace de vie chaleureux, un solarium et une Terasse sur le toit avec une vue panoramique. Idéal pour investisseur et/ou occupant (Penthouse). Penthouse en location courte terme. Les réservations sont transférable. (Applez le courtier pour plus d'informations) Rénovation d'environ 70 000$ depuis l'acquisition en 2012. Toutes les unités résidentiels sont rénové et en bonne conditions pour de la location. Chaque unités à ces entrées de laveuses/sécheuse mais pas les élétroménagers (Buanderie au sous sol) Projet d'energure dans le quartier : Nouveau hopital de Montréal Pour enfants, Union project, Devimco EstWest project et bien plus. Quartier en fort développement. Très rare sur le marché. Rien de comparable dans le marché dans ce secteur. Ratez pas votre chance et ajouter ce bel investissement à votre portfolio. **Demander au courtier détails sur le Bail du commerce** (Flexibilité / Bonne conditions)

Inclus dans la vente

Eclairage d'aire commune, Thermopompe, Stores et életroménagers de la majorité des unités résidentiels. *** Tous les meubles et électroménagers du Penthouse sont INCLUS***

Exclus de la vente

Effet personnels des locataires.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $23,773
  • Taxes Scolaires $2,995
  • Évaluation municipale $1,512,500
  • Évaluation municipale terrain $327,500
  • Évaluation municipale totale $1,840,000
  • Année de l'évaluation 2017

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Salut, je m'appelle Tiffany. Bienvenue à M Immobilier! N’hésitez pas à me laisser savoir comment je peux vous aider.

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