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Kirkland - Centris® No. 17976336
40 Rue Rondeau
-
4 + 1
chambres -
2 + 2
salles de bains -
870 000.0 $
prix
Maison familiale chérie avec une riche histoire s'étendant sur plus de 4 décennies. Cette résidence de 4+1 chambres à Kirkland, dotée de 2 salles de bain complètes et de 2 salles d'eau, incarne le confort et la commodité. Située dans un endroit convoité, à proximité des écoles, de l'hôpital et des pôles de transport, cette maison offre la quintessence de la commodité sans compromettre la tranquillité. Niché dans une rue sereine et familiale, bordée de haies matures, il dégage un sentiment d'isolement paisible. Un garage et une allée en pavé uni offrent un grand stationnement et ajoutent au charme et à la fonctionnalité de la maison.
Addenda
Bienvenue dans la maison de vos rêves nichée dans un emplacement privilégié de Kirkland Sud-Est, à proximité de tout. Cette spacieuse résidence de 4+1 chambres offre un mélange parfait de confort et de commodité. Baignée de lumière naturelle, la maison offre une atmosphère chaleureuse et invitante dès que vous entrez.
Situé près de l'hôpital Lakeshore et de Fairview, la commodité rencontre le luxe dans ce quartier convoité. À quelques minutes du nouveau REM, les déplacements domicile-travail n'ont jamais été aussi faciles.
Entrez pour découvrir non pas une, mais deux salles familiales supplémentaires, offrant suffisamment d'espace pour la détente et le divertissement. Le salon constitue le coeur de la maison, offrant un refuge confortable pour les réunions avec les proches.
À l'extérieur, un patio en pierre vous attend, orné de vignes luxuriantes grimpant sur un treillis au-dessus, créant un cadre pittoresque pour les repas en plein air et la détente. Des haies matures bordent la propriété, offrant intimité et un sentiment de tranquillité.
Avec son intérieur lumineux, son emplacement privilégié et ses touches réfléchies partout, cette maison offre le mélange parfait de commodité urbaine et de charme suburbain. Ne manquez pas l'occasion de vous l'approprier!
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Inclus dans la vente
Congélateur coffre, réfrigérateur et cuisinière au sous-sol, lave-vaisselle, le tout tel quel. Tous les luminaires.
Exclus de la vente
Réfrigérateur, Laveuse & Sécheuse, rideaux et tringles à rideaux.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Cave/ chambre froide | Sous-sol | 12.5x12.5 P | Béton | |
Autre | Sous-sol | 15.9x11.5 P | Béton | |
Salle de bain | Sous-sol | 7.6x5.0 P | Tuiles | |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x10.8 P | Tapis | |
Salle familiale | Sous-sol | 21.9x24.3 P | Tapis | |
Hall d'entrée | 2ième étage | 14.0x3.3 P | Bois | |
Salle de bain | 2ième étage | 6.8x7.4 P | Tuiles | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x9.0 P | Tapis | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x10.0 P | Tapis | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x9.10 P | Tapis | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.10x11.0 P | Tuiles | |
Coin repas | Rez-de-chaussée | 7.4x11.0 P | Tuiles | |
Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 8.5x7.6 P | Tuiles | |
Salle familiale | Rez-de-chaussée | 16.4x11.10 P | Bois | |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.10x4.2 P | Tuiles | |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.0x15.0 P | Tapis | |
Salle d'eau | 2ième étage | 5.10x4.2 P | Tuiles | Ensuite |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.0x10.0 P | Bois | |
Salon | Rez-de-chaussée | 17.8x11.0 P | Bois | |
Autre | Rez-de-chaussée | 5.4x8.8 P | Tuiles | |
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6.7x11.0 P |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $4,414
- Taxes Scolaires $572
- Évaluation municipale propriété $408,200
- Évaluation municipale terrain $354,600
- Évaluation municipale totale $762,800
- Année de l'évaluation 2024
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Allée Pavé uni
- Appareils en location Chauffe-eau
- Aménagement du terrain Patio
- Mode de chauffage Air soufflé
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
- Fondation Béton coulé
- Foyers-poêles Foyer au bois
- Garage Intégré, Simple largeur
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtements Brique
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
- Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Zonage Résidentiel
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