28 Rue Mayfair

2 + 4
chambres
3 + 1
salles de bains
4122
PC
2 079 000.0 $
prix

Bienvenue au 28 Mayfair ! Vivez le luxe dans ce magnifique bungalow situé dans la communauté haut de gamme d'Alstonvale. Cette propriété comprend 6 chambres à coucher incluant, 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain privée et 4 chambres au niveau inférieur. Vous y retrouverez 3+1 salles de bain au total, des plafonds cathédrale, un foyer au gaz, une sortie au niveau inférieur vers un patio couvert et privé de 45'x15', un deuxième patio au niveau principal avec vue magnifique sur la piscine et la grande propriété. Téléphonez dès aujourd'hui pour une visite privée.

Addenda

Caractéristiques du rez-de-chaussée :
Grande air ouverte Plafonds voûtés dans l'espace de vie principale avec un foyer au gaz Grand patio couvert avec des rampes en verre surplombant votre oasis extérieure La cuisine offre beaucoup d'espace, un grand garde-manger et un coin bar, idéal pour recevoir, Chambre principale avec une grande salle de bain attenante offrant une douche et une baignoire séparées, ainsi qu'un garde-robe walk-Inn. Deuxième chambre avec salle de bain privée. Caractéristiques du rez-de-jardin:
Quatre grandes chambres d'invités avec beaucoup de lumière naturelle. Grandes fenêtres donnant sur la l'extérieur et la piscine. Grande salle de jeux ou de séjour aménagée Salle de bains complète et salle de lavage séparée. Nombreux espaces de rangement. Un grand patio couvert en pierre, au niveau du sol, avec l'espace pour un spa Caractéristiques de l'extérieur :
Magnifique jardin avec système d'irrigation à 4 sections L'allée et le chemin d'accès à l'avant de la maison sont en pavés Grand patio en pierre au niveau du sol (46' x 15'), et piscine creusée avec clôture en fer forgé. Abri de piscine avec beaucoup d'espace de rangement. Autres caractéristiques et points forts :
Plancher en bois d'ingénierie dans toute la maison. Système septique pour 6 chambres à coucher. Immense garage pour deux voitures, chauffé avec un revêtement de sol en époxy. 6 chambres à coucher 3+1 salle de bains avec plancher chauffant. Grande propriété privée à proximité de Hudson Village, Whitlock Golf Course, Falcon Golf Course, écoles, sentiers de randonnée, et plus encore.

Inclus dans la vente

Équipement pour la piscine, aspirateur central et ses accessoires (aspirateur central et tuyau dans le garage, un à l'étage et un au sous-sol). Le réservoir d'eau chaude. Le réfrigérateur à vin (un déshumidificateur en cèdre). Le garage inclut 2 télécommandes. Système d'alarme. Haut-parleurs « surround » (4 zones, y compris la terrasse extérieure à l'étage et au rez-de-chaussée, avec Connect4).

Exclus de la vente

Le spa, tous les meubles, le four, le « John Deer », l'aire de jeux (peut être vendu avec la maison si les acheteurs le désirent), le lustre dans le salon, le luminaire dans la chambre principale, la laveuse et la sécheuse. La table de ping-pong. Tout le mobilier extérieur. L'étagère du garage.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Rez-de-chaussée	14.4x5 P	Tuiles
Salon	Rez-de-chaussée	18x13 P	Bois	Foyer au gaz
Salle à manger	Rez-de-chaussée	16x15 P	Bois	Plafonds cathédrale
Cuisine	Rez-de-chaussée	15.6x12.4 P	Bois	Plafonds cathédrale
Autre	Rez-de-chaussée	5.2x4.4 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	12.2x15.7 P	Ardoise
Autre	Rez-de-chaussée	6.2x4 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	18.11x3.3 P	Tuiles
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7x5.3 P	Tuiles
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	14.5x16 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	5x14.4 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	7.10x14.4 P	Tuiles	Planchers chauffants
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.11x15.4 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	8.7x11.7 P	Tuiles	Planchers chauffants
Salle familiale		15x20.1 P	Bois	Débrayage vers le patio
Salle de jeux		17.11x15.10 P	Bois	Débrayage vers le patio
Autre		13x15.10 P	Bois
Hall d'entrée		25.10x5.10 P	Bois
Chambre à coucher		10.11x15.5 P	Bois
Chambre à coucher		15.5x10.11 P	Bois
Chambre à coucher		14.11x10.10 P	Bois
Chambre à coucher		10x13.11 P	Bois	ou Bureau
Salle de bain		9.3x7.9 P	Tuiles	Planchers chauffants
Salle de lavage		7.8x5.4 P	Tuiles
Rangement		3.8x12.3 P	Béton
Rangement		5.10x3.10 P	Béton
Autre	Rez-de-chaussée	19.5x7.4 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,826
Taxes Scolaires $727
Évaluation municipale propriété $604,500
Évaluation municipale terrain $225,700
Évaluation municipale totale $830,200
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Plancher époxy, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Stucco Acrylique , Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Sous-sol en rez-de-jardin, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Système BIONEST
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel