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Saint-Lazare - Centris® No. 23007029
1803 Crois. du Harfang
-
4 + 2
chambres -
3
salles de bains -
2259
PC -
Vendu
prix
Magnifique résidence exécutive très recherchée,de 6 CACs(*),d'une superficie habitable de 2259 pi2(+ garage),nichée le long d'un croissant paisible et pittoresque dans l'un des plus beaux quartiers de Saint-Lazare,sans voisin avant ni arrière,adossée à un terrain boisé et donnant sur un espace vert.La propriété présente des intérieurs contemporains élégants et comprend:planchers en bois, plafonds de 9 à 14 pi (1er étage),fenêtres surdimensionnées,foyer double face,4 salons(dont une salle de cinéma),SAM,grande cuisine de chef & dinette,suite principale,piscine semi-creusée (clôturée),aménagement paysager professionnel,terrasse, patio & remise.
Addenda
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou(b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Inclus dans la vente
Tous les luminaires permanents, rideaux et poteaux, stores, réfrigérateur dans la cuisine (LG), lave-vaisselle (Maytag), cuisinière (GE), micro-ondes (Panasonic), laveuse et sécheuse (Samsung), congélateur dans le garage, miroir dans la salle de bain familiale, aspirateur central et accessoires, télécommandes de garage (2), piscine semi-creusée (toutes les pièces d'origine +/- 2010) et accessoires de piscine, thermopompe de la piscine, échangeur d'air, réservoirs d'eau chaude (2) et cabanon.
Exclus de la vente
Réfrigérateur dans le garage et réfrigérateur à coke
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Rangement | Sous-sol | 17.2x11.4 P | Béton | |
Chambre à coucher | Sous-sol | 15.5x11.0 P | Béton | Nécessite mur et porte ou GYM |
Sous-sol | 10.11x3.11 P | Plancher flottant | ||
Bureau à domicile | Sous-sol | 12.9x11.10 P | Plancher flottant | Présentement utilisé comme CAC |
Salle de bain | Sous-sol | 7.9x6.10 P | Céramique | |
Chambre à coucher | Sous-sol | 13.8x13.5 P | Plancher flottant | Présentement le bureau |
Salon | Sous-sol | 24.1x18.3 P | Béton | Présentement utilisé comme gym |
Salle de bain | Rez-de-chaussée | 10.6x5 P | Céramique | Et salle de lavage |
Hall d'entrée | Sous-sol | 14.2x4.5 P | Plancher flottant | |
Autre | Sous-sol | 26.3x22.4 P | Plancher flottant | Présentement un salon |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.9x9.3 P | Bois | Ou bureau |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.11x10.3 P | Bois | Garde robe double |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.4x9.6 P | Bois | Garde robe double |
Autre | Rez-de-chaussée | 5.11x5.9 P | Céramique | Garde robe double |
Autre | Rez-de-chaussée | 8.7x5.5 P | Céramique | Douche céramique |
Rez-de-chaussée | 8.9x8.1 P | Bois | ||
Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14.11x11.10 P | Bois | Vue sur la piscine & jardins |
Coin repas | Rez-de-chaussée | 11.3x18.9 P | Bois | Porte patio vers la terrasse |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 10x18.9 P | Bois | Sur mesure,comptoirs en quartz |
Autre | Rez-de-chaussée | 7.10x4.2 P | Bois | |
Salon | Rez-de-chaussée | 17x16 P | Bois | -au propane, plafond 11 pi. |
Boudoir | Rez-de-chaussée | 15.10x11.5 P | Bois | -au propane,plafond 16 pi. |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.1x11.7 P | Bois | Plafond 9 pi. |
Autre | Rez-de-chaussée | 14.3x6.6 P | Bois | Garde robe double |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $5,104
- Taxes Scolaires $628
- Évaluation municipale propriété $527,100
- Évaluation municipale terrain $182,800
- Évaluation municipale totale $709,900
- Année de l'évaluation 2024
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Appareils en location Système d'alarme
- Mode de chauffage Air soufflé
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
- Services disponibles Détecteur d'incendie
- Fenêtres PVC
- Fondation Béton coulé
- Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
- Piscine Chauffée
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Fosse septique
- Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
- Particularités Boisé
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Topographie Plat
- Zonage Résidentiel
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