19 PHOTOS
Pointe-Claire - Centris® No. 13544177
170 Av. Regatta
-
3
chambres -
1 + 2
salles de bains -
2236
PC -
759 000.0 $
prix
Cette maison à paliers multiples à Pointe-Claire Sud offre praticité et commodité dans un emplacement recherché. 3 chambres et un garage intégré, parfait pour les familles en quête d'espace et de fonctionnalité. Situé pres des parcs, des installations récréatives et des transports en commun, il s'adresse aux modes de vie actifs. Notamment, son extension arrière agrandit considérablement l'espace de vie, le distinguant des autres paliers multiples. À proximité de commodités comme le Canoe Club et le centre communautaire Stewart Hall, cette propriété allie confort moderne et emplacement stratégique pour une style de vie de banlieue équilibré.
Addenda
Nichée au coeur de Pointe-Claire Sud, cette charmante maison à paliers multiples offre un charmant sanctuaire pour les familles recherchant à la fois confort et commodité. Bénéficiant de trois chambres et d'une vaste extension de salle familiale à l'arrière, cette résidence offre suffisamment d'espace pour les réunions, la détente et les moments précieux ensemble.
Situé dans un quartier pittoresque orné d'arbres matures imposants, il dégage une ambiance sereine parfaite pour ceux qui apprécient la tranquillité et la communauté. L'inclusion d'un garage intégré et d'une terrasse généreuse améliore encore les aspects pratiques et de loisirs de la propriété, offrant à la fois un parking sécurisé et un grand espace extérieur pour profiter des après-midi ensoleillés ou organiser des barbecues animés.
De plus, son emplacement enviable place les résidents à quelques pas du charme historique du village de Pointe-Claire, où des boutiques pittoresques, des cafés et des attractions culturelles attendent d'être explorés. Pour ceux qui ont un penchant pour la commodité, un accès facile aux transports en commun garantit des déplacements sans stress, tandis que le fait d'être à quelques minutes seulement des commodités essentielles telles que les magasins, les restaurants, la bibliothèque publique, l'aréna, les courts de tennis et les piscines communautaires promet un style de vie confortable, loisirs et épanouissement pour chaque membre de la famille. Profitez de promenades pique-nique jusqu'au centre communautaire Stewart Hall au bord de l'eau pour écouter de la musique live gratuite en plein air une fois par semaine pendant l'été.
Dans ce cadre idyllique, l'essence de la maison s'épanouit véritablement, offrant le cadre idéal pour créer des souvenirs précieux et profiter des joies de la vie quotidienne.
Inclus dans la vente
Tous les luminaires, moustiquaires et rideaux, réfrigérateur, ensemble de patio, une vanité de salle de bain, bibliothèque/placard dans le garage, système d'alarme.
Exclus de la vente
Lave-vaisselle
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Autre | Sous-sol | 18.2x10.4 P | Béton | |
Autre | Sous-sol | 12.7x12.5 P | Béton | |
Salle familiale | Sous-sol | 13.10x32.2 P | Béton | |
Hall d'entrée | 2ième étage | 8.0x2.9 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x12.0 P | Bois | |
Salle de bain | 2ième étage | 7.2x4.11 P | Tuiles | |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x12.0 P | Bois | |
Salle d'eau | 2ième étage | 5.3x3.11 P | Tuiles | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.11x8.9 P | Bois | |
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6.5x8.5 P | Bois | |
Salle familiale | Rez-de-chaussée | 20.0x16.5 P | Linoléum / Couvre-sol souple | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.0x14.7 P | Tuiles | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9.0x11.0 P | Bois | |
Salon | Rez-de-chaussée | 16.10x11.10 P | Bois | |
Autre | Rez-de-chaussée | 4.0x5.8 P | Tuiles |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $4,434
- Taxes Scolaires $522
- Évaluation municipale propriété $291,900
- Évaluation municipale terrain $399,200
- Évaluation municipale totale $691,100
- Année de l'évaluation 2024
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Mode de chauffage Air soufflé
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
- Fondation Béton coulé
- Foyers-poêles Poêle à bois
- Garage Intégré
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
- Revêtements Brique
- Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Zonage Résidentiel
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